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グランデール平井

グランデール平井の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
3,421万円 〜 3,684万円
（164万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都墨田区立花６丁目１０−１１
築年月1997年7月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
2WAYｷｯﾁﾝ
TEL2回線
床下収納(1F)

グランデール平井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデール平井」は、1997年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。最寄り駅は東武亀戸線「東あずま」駅で、徒歩7分と交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩27mにはローソン立花店、68mにはセブンイレブン墨田立花4丁目店、409mにはセブンイレブン平井6丁目店があります。また、徒歩342mにはコモディイイダ平井北口店、523mには西友平井店、595mにはロピア平井島忠ホームズ店といったスーパーも揃っています。

飲食店も豊富で、徒歩260mにはTAK、314mには金太郎せんべい、441mにはインドレストラン&バー カストゥリ、447mにはタイムアフタータイム、456mにはやぶそばといった様々な飲食店があります。

病院や薬局も近くに集まっており、徒歩303mには仁愛堂クリニック、359mには平野医院、363mにはニチイホーム墨田といった病院があります。また、徒歩389mには田中薬局、469mにはありさか薬局支店、496mにはひまり薬局平井店といった薬局もあります。

商業施設としては、徒歩614mにShapo loco(シャポーロコ)平井があります。公共施設としては、徒歩87mに向島警察署平井橋交番、220mに立花ゆうゆう館、241mに立花図書館があります。

また、マンションの周辺には公園や学校もあります。徒歩131mには平井橋第二公園、146mには立花六丁目児童遊園、257mには福寿公園といった公園があります。学校としては、徒歩303mには東北大学国際会計政策大学院、307mには東京都立橘高等学校、437mには墨田区立東吾嬬小学校があります。

保育園や幼稚園も充実しており、徒歩179mには中川南保育園、218mには明聖第一幼稚園、327mには墨田区立たちばな認定こども園があります。

グランデール平井は、マンションの魅力と利便性にあふれています。周辺施設が充実しているため、生活に便利で快適な環境が整っており、交通の便も良いです。ご興味があれば、ぜひ一度ご覧になってください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グランデール平井の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

グランデール平井の最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール平井は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.0万円に比べて、築40年以上では160.3万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランデール平井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
68.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
68.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.85㎡ 北 1階 北(68.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.85㎡ 北 3階 北(68.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.85㎡ 南西 5階 南西(68.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.85㎡ 北 7階 北(68.85㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランデール平井の存在する東京都墨田区立花６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1974年7月55.08㎡48.7万円42LDK
2024年11月2,680万円1974年7月55.08㎡48.7万円42LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月3,200万円1999年8月64.57㎡49.6万円13LDK
2024年11月3,200万円1999年8月64.57㎡49.6万円13LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
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2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
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2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
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2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
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2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
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2024年10月2,700万円2020年1月25.73㎡104.9万円31K
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2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
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2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
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2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
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2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
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2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
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2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
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2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
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2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
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2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
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2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
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2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
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2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
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2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
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2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
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2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
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2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
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ヴェルディーク平井東京都墨田区立花４丁目３３−１２2008年2月53.59㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション平井第2東京都墨田区立花４丁目４０−１０1995年8月50.88㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
レグノティーダ東京イースト東京都墨田区立花４丁目２６−１９2007年3月34.97㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀戸俵山ビル東京都墨田区立花４丁目２８−４1993年3月51.58㎡〜3,107万円〜このマンションの相場を見る
アイルイムーブル押上東京都墨田区立花４丁目１１−１０2014年11月26.35㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
立花ハイツ東京都墨田区立花４丁目７−３1970年9月----このマンションの相場を見る
コスモ平井ウイングコート東京都墨田区立花４丁目１７−１８1997年7月60.13㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸立花東京都墨田区立花４丁目３−８1994年3月54.9㎡〜3,701万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント亀戸立花東京都墨田区立花４丁目１−２2006年11月65.38㎡〜4,177万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花４丁目２−３2021年10月35.07㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井シティフォルム東京都墨田区立花４丁目１８−９1996年2月44.9㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
ビレッタ亀戸東京都江東区亀戸２丁目３−１３1973年3月33.81㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸2丁目レジデンス東京都江東区亀戸２丁目３９−１３1981年1月51.42㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸駅前公園東京都江東区亀戸２丁目２８−１５1996年11月56.46㎡〜5,225万円〜このマンションの相場を見る
YSMビル東京都江東区亀戸２丁目２８－７1986年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ東京都江東区亀戸２丁目７−１３2015年6月25.44㎡〜2,691万円〜このマンションの相場を見る
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