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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立花４丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サンクリエイション |
| 施工会社 | 大都工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーバルコート立花」は東京都墨田区立花4丁目に位置し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を持つ地下1階付14階建、1995年に建設されたマンションです。総戸数は48戸で、日勤による管理体制が整っています。外観は堅牢で都市圏の利便性を享受できるデザインが施されています。周辺にはショッピング施設や公園、小学校などがあり、暮らしやすい環境が整っています。
資産性に関しては、東京都内に位置するため比較的安定しており、交通や利便性の良さが資産価値を支えていると考えられます。ただし、築年数が経過しているため、構造や設備の確認を行うことが重要で、来たる十数年での修繕費用の増加が予想されます。所有リスクとしては、都市型の防災対策が最優先課題となりますが、管理もしっかりしているため、情報を基に対策を講じることでリスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.99㎡ | 東 | 2階 東(26.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 3階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.48㎡ | 南東 | 4階 南東(83.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 4階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 83.48㎡ | 南東 | 5階 南東(83.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 5階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.57㎡ | 北 | 9階 北(77.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 10階 北(81.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.57㎡ | 北 | 11階 北(77.57㎡)を無料査定する |
| 14 | ４ＬＤＫ | 91.83㎡ | 南東 | 14階 南東(91.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 91.83㎡ | 東 | 14階 東(91.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.27㎡ | 東 | 14階 東(95.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２−１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク平井 | 東京都墨田区立花４丁目３３−１２ | 2008年2月 | 53.59㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム押上アーバンイースト | 東京都墨田区立花４丁目４−８ | 2011年12月 | 51.16㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井第2 | 東京都墨田区立花４丁目４０−１０ | 1995年8月 | 50.88㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 東京都墨田区立花４丁目２８−４ | 1993年3月 | 51.58㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル押上 | 東京都墨田区立花４丁目１１−１０ | 2014年11月 | 26.35㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
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