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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区文花３丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アデニウム押上」は東京都墨田区文花3丁目に位置する、資産価値が高いと評価されるマンションです。この物件は高級な佇まいを持ち、モダンなデザインで、外観にはしっかりとした構造が取り入れられています。立地は非常に便利で、交通のアクセスが良く、多くの住民にとって生活しやすい環境です。北西向きの部屋が主で、日中は落ち着いた自然光が入る設計となっています。
周辺環境は、都市的な利便性と公園などの自然の落ち着きを兼ね備えており、住民に快適な生活を提供しています。また、地域全体に治安の良さや教育環境の充実があり、ファミリー層にとって魅力的と言えるでしょう。
資産性において、この物件は比較的高い評価を受けており、将来の価値上昇も見込めます。ただし、所有リスクとして、経済状況や都市開発計画などによる影響は考慮する必要があるかもしれません。特に1階部分は地震や水害などのリスクに対して何らかの対策が取られている場合には安心材料となります。管理状況については、現状の詳細が不明なため適切な確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.31㎡ | 北西 | 1階 北西(71.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.54㎡ | 南西 | 2階 南西(65.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.56㎡ | 南西 | 2階 南西(76.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.46㎡ | 北 | 3階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.26㎡ | 南西 | 3階 南西(74.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.44㎡ | 東 | 3階 東(66.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.04㎡ | 北東 | 3階 北東(60.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.24㎡ | 北西 | 4階 北西(60.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 4階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.93㎡ | 南 | 4階 南(58.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.24㎡ | 北西 | 5階 北西(60.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.44㎡ | 東 | 6階 東(66.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.24㎡ | 東 | 6階 東(60.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 7階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 80.77㎡ | 北 | 8階 北(80.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.49㎡ | 北 | 8階 北(81.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 83.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 37.3㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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