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エクレール亀戸

エクレール亀戸の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,538万円 〜 2,550万円
（161万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都墨田区文花２丁目２−１７
築年月1984年10月
総階数9階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

エクレール亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクレール亀戸」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1984年10月となっています。

周辺には、様々な施設が近くにあります。例えば、コンビニではローソン 墨田立花一丁目店まで約138m、セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店まで約160m、ファミリーマート 墨田立花二丁目店まで約178mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、Olympic(オリンピック) 墨田文花店までは約237m、ダイエー立花団地店までは約376m、まいばすけっと 小村井駅前店までは約471mの距離です。

飲食店も周辺に充実しており、黒酢の寿司 京山までは約96m、Bakery Kameya(ベーカリー カメヤ)かめぱんまでは約165m、やぶ仲までは約168m、津軽までは約174m、酒とおばんざいの店舞までは約224mの距離となっています。

近隣には病院や薬局、公共施設も充実しています。榊原眼科医院までは約204m、ジョイリハ亀戸までは約254m、ウェルパーク 墨田立花店までは約268mの距離です。薬局も近くにあり、ベイ薬局 亀戸三丁目店までは約358m、くすりの福太郎 小村井店までは約376m、たちばな薬局までは約396mの距離です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。あづま児童遊園までは約152m、緑と花の学習園までは約292m、文花宮前橋公園までは約312mの距離です。学校に関しては、墨田区立立花吾嬬の森小学校までは約272m、江東区立香取小学校までは約342m、放課後等デーサービスあんしんキッズまでは約443mの距離となっています。保育園・幼稚園も充実しており、おむらい保育園までは約214m、キッズパオ亀戸あおぞら園までは約382m、あづま幼稚園までは約392mの距離です。

「エクレール亀戸」は、周辺環境に恵まれ、交通アクセスも良好なマンションです。魅力的な環境での生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

エクレール亀戸の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

エクレール亀戸の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクレール亀戸は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクレール亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
1SLDK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
52.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
50.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1SLDK 51.66㎡ 南西 5階 南西(51.66㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.25㎡ 南西 5階 南西(52.25㎡)を無料査定する
6 2DK 51.66㎡ 南西 6階 南西(51.66㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.42㎡ 南西 9階 南西(50.42㎡)を無料査定する
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エクレール亀戸の存在する東京都墨田区文花２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
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2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
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2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
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2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
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2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
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2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
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2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
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2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
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2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
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2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
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2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
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2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
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2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
もっと見る(全100件)

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サンタウン立花3号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月----このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１丁目３−６1986年12月50.22㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ2番館東京都墨田区文花１丁目１０−１４2007年9月22.23㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ押上東京都墨田区文花１丁目１７−２2006年10月20.5㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花１丁目１４−９2016年8月36.0㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸ビューフォート東京都墨田区文花１丁目３２−２2004年8月65.4㎡〜5,352万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ押上イースト東京都墨田区文花１丁目１１−１２2019年2月----このマンションの相場を見る
ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.05㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
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