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エルヴィエントアース墨田吾妻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,506万円 〜 1,526万円 （249万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区文花２丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルヴィエントアース墨田吾妻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルヴィエントアース墨田吾妻」は、2008年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩5分の立地にあります。まるで自然豊かな公園のような敷地内には、43戸の住戸のみが立つため、静かで落ち着いた住環境が特徴的です。
「エルヴィエントアース墨田吾妻」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンといった便利なコンビニがあります。また、まいばすけっとやグリーンマートなどのスーパーも近くにあり、生活に便利です。さらに周辺にはoff COFFEEやからかさといった飲食店も点在しており、外食やカフェも楽しむことができます。
また、「エルヴィエントアース墨田吾妻」の近くには病院や薬局も充実しています。ケアサービスあんずや園田皮膚科医院といった医療機関が近くにあり、健康面でも安心です。また、くすりの福太郎やクオール薬局押上店などの薬局もあり、日常のお薬の調達もスムーズに行うことができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もたくさんあります。「エルヴィエントアース墨田吾妻」の近くにはすみだ中小企業センターや文花児童館などの公共施設があり、地域の憩いの場となっています。また、緑と花の学習園や宮元児童遊園などの公園もあり、自然に触れながらの散歩や遊びが楽しめます。さらに、国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスやすみだメディアラボといった教育機関も近くにあり、学びの環境も整っています。保育園や幼稚園も近く、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。
「エルヴィエントアース墨田吾妻」は、交通アクセスの便利さはもちろんのこと、周辺施設の充実度も抜群です。マンション内には魅力的な共用施設もあり、住民の生活をより快適にしてくれます。このような魅力が詰まった「エルヴィエントアース墨田吾妻」での暮らしは、快適で充実したものになることでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
エルヴィエントアース墨田吾妻の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 江東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
エルヴィエントアース墨田吾妻の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルヴィエントアース墨田吾妻は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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エルヴィエントアース墨田吾妻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
１Ｋ
19.95㎡
2階 北東
1K
19.95㎡
3階 南西
1K
19.95㎡
4階 北西
1K
19.95㎡
6階 北西
1K
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 19.95㎡ | 西 | 1階 西(19.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.95㎡ | 北東 | 2階 北東(19.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.95㎡ | 南西 | 3階 南西(19.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.95㎡ | 北西 | 4階 北西(19.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.6㎡ | 北西 | 6階 北西(19.6㎡)を無料査定する |
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エルヴィエントアース墨田吾妻の存在する東京都墨田区文花２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 62.71㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 62.71㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 56.57㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 56.57㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2007年2月 | 16.1㎡ | 121.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2007年2月 | 16.1㎡ | 121.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,150万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,150万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2004年7月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2004年7月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2018年5月 | 46.4㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 56.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 56.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 50.42㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 50.42㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 59.13㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 59.13㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年9月 | 66.37㎡ | 90.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 25.25㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 42.87㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ2番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１４ | 2007年9月 | 22.23㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ押上 | 東京都墨田区文花１丁目１７−２ | 2006年10月 | 20.5㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区文花１丁目１４−９ | 2016年8月 | 36.0㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸ビューフォート | 東京都墨田区文花１丁目３２−２ | 2004年8月 | 65.4㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ押上イースト | 東京都墨田区文花１丁目１１−１２ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上トゥーレ | 東京都墨田区文花１丁目１８−１２ | 2018年6月 | 25.87㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ1番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１３ | 2007年10月 | 22.32㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ亀戸 | 東京都墨田区文花１丁目３１−３ | 2000年3月 | 60.75㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ押上 | 東京都墨田区文花２丁目１３−２ | 2017年11月 | 40.68㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
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