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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,826万円 〜 4,963万円
（186万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都墨田区文花２丁目１１−９
築年月1990年3月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスは、1990年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。交通アクセスも良く、東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設にあります。コンビニでは、徒歩226mの場所にセブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店や、234mの場所にセブンイレブン 墨田文花店、さらに292mの場所にファミリーマート 墨田立花二丁目店などがあります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、最寄りのまいばすけっと 小村井駅前店までは197m、またグリーンマート立花店や株式会社三河屋 立花店も徒歩約400mの範囲にあります。

また、飲食店も充実しており、ハイカラ軒やからかさなどが徒歩約150mから200mの距離にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。近所にはケアサービスあんずや小出接骨院、園田皮膚科医院などがあり、フットワークの軽い生活が送れます。

文花高齢者みまもり相談室や文花児童館、小村井交番といった公共の施設も周辺にあります。また、公園も近くに多くあり、宮元児童遊園や緑と花の学習園、さらには文花宮前橋公園などが徒歩数分の場所にあります。学生や教育機関にも恵まれており、国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスや私立情報経営イノベーション専門職大学、すみだメディアラボへのアクセスも便利です。また、保育園や幼稚園も多く、あづま幼稚園や文花保育園、おむらい保育園などが周辺にあります。

周辺施設の充実度や利便性の高さから、ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスは大変魅力的なマンションといえます。交通アクセスも良く、快適で便利な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 江東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
2SDK
50.28㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
60.99㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
60.99㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
85.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2SDK 50.28㎡ 南 6階 南(50.28㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.99㎡ 北 10階 北(60.99㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.99㎡ 南 10階 南(60.99㎡)を無料査定する
10 2LDK 85.11㎡ 南 10階 南(85.11㎡)を無料査定する
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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの存在する東京都墨田区文花２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
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2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
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2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
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2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
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2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
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2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
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2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
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2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
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2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
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2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
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2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
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2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
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2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
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2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
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ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.05㎡〜4,232万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花２丁目４−１2019年2月50.47㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ押上東京都墨田区文花２丁目１３−２2017年11月40.68㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上東京都墨田区文花２丁目３−１２2016年6月25.92㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花２丁目１０−１６1998年3月59.49㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀戸東京都墨田区文花２丁目１０−１４2006年9月56.2㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエント墨田吾妻東京都墨田区文花２丁目１４−８2007年7月19.6㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン東京都墨田区文花２丁目１１−５2018年8月25.95㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花２丁目１６−５1995年3月55.88㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
エクレール亀戸東京都墨田区文花２丁目２−１７1984年10月50.42㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀戸文花東京都墨田区文花２丁目１７−１1989年2月40.01㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
サンヴィバン亀戸ノース東京都墨田区文花２丁目３−１６2015年11月40.44㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース墨田吾妻東京都墨田区文花２丁目１６−９2008年3月19.6㎡〜1,506万円〜このマンションの相場を見る
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