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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区文花２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社メイプルリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | ファイネストレジデンスファクトリー株式会社 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンヴィバン亀戸ノース」は、東京都墨田区文花に位置するマンションで、評価は4.0と良好です。東武亀戸線小村井駅に近く、交通の便も良いのが特徴です。周辺は住宅地として安定しており、近くに公園や商業施設が点在し、生活利便性があります。
外観はモダンで上品なデザインが施されており、住環境が整っていることが外観からもうかがえます。間取りも広く、壁が厚いため他の部屋の音が気にならない作りになっており、居住者からの評判が高いです。
また、資産性の面でも東京23区内というロケーションの良さから投資先としても注目されており、地価の安定も背後にあります。そのため、将来的な売却や賃貸需要も見込まれるでしょう。
一方で所有リスクに関しては、一般的な都市型マンションと同様ですが、築年数の劣化や管理状況などは確認が必要です。特に、管理組合の運営や積立金の状況などが資産価値に影響するため、これらの項目をしっかり把握した上で購入を検討することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.37㎡ | 北西 | 1階 北西(41.37㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 40.8㎡ | 東 | 2階 東(40.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.86㎡ | 東 | 2階 東(40.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.08㎡ | 南西 | 3階 南西(50.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.44㎡ | 北 | 3階 北(40.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.08㎡ | 南西 | 4階 南西(50.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.8㎡ | 北 | 6階 北(47.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.8㎡ | 北 | 7階 北(47.8㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 50.47㎡ | 南西 | 7階 南西(50.47㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 47.8㎡ | 南西 | 8階 南西(47.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.8㎡ | 南西 | 8階 南西(47.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.47㎡ | 北西 | 9階 北西(50.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 83.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ2番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１４ | 2007年9月 | 22.23㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ押上 | 東京都墨田区文花１丁目１７−２ | 2006年10月 | 20.5㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区文花１丁目１４−９ | 2016年8月 | 36.0㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸ビューフォート | 東京都墨田区文花１丁目３２−２ | 2004年8月 | 65.4㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ押上イースト | 東京都墨田区文花１丁目１１−１２ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上トゥーレ | 東京都墨田区文花１丁目１８−１２ | 2018年6月 | 25.87㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ1番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１３ | 2007年10月 | 22.32㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ亀戸 | 東京都墨田区文花１丁目３１−３ | 2000年3月 | 60.05㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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