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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ダイアパレス京成曳舟」は東京都墨田区八広３丁目に位置する集合住宅です。この物件は、ファミリー世帯向けから夜型生活をする方々まで多様なニーズに応えるデザインを持っています。外観はモダンで、特に1階の住居は階下への生活音を気にせず快適に過ごせる点が特徴です。
周辺環境としては、墨田区という東京都心アクセスが比較的良い地域に位置し、通勤・通学の利便性が高いです。また、近隣には公園や商業施設が多く、家族での生活にも適した環境が整っています。
資産性についてですが、墨田区はここ数年で人気が高まり、不動産の価値が安定しています。この地域の物件はそもそも供給が少ないため、高い資産価値を維持しやすいと言えます。ただし、築年数が経過すると共に、老朽化による設備の劣化がリスクとなり得るため、長期保有の際は注意が必要です。管理状況が良好であれば、価値を維持し続けられる可能性が高いでしょう。
すべての特徴を考慮した時、「ダイアパレス京成曳舟」は特に新生活を始める方には魅力的な選択肢としておすすめできる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 1階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 5階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 9階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 9階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 10階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.4㎡ | 南 | 10階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 10階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 12階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 13階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 13階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 13階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 14階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.4㎡ | 北東 | 14階 北東(70.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 14階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 53.37㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 49.68㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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