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アイル　グランデ押上イースト

アイル　グランデ押上イーストの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,211万円 〜 3,927万円
（287万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区八広２丁目５３−６
築年月2020年3月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積25.5㎡ 〜 42.25㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

アイル　グランデ押上イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル グランデ押上イースト」は、2020年02月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は54戸です。東武亀戸線「小村井」駅からは徒歩5分という好立地に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

魅力的なポイントとしては、まず周辺施設の充実が挙げられます。マンションから徒歩数十メートルの場所に、コンビニのローソンやセブンイレブンが複数あります。また、まいばすけっとやグリーンマートといったスーパーマーケットも近くにあり、生活の利便性も高いです。さらに、レストランや飲食店も数多くあり、ドミノ・ピザやほてい家など多彩なジャンルを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。さらに、向島警察署や消防署などの公共施設も徒歩圏内にあり、安全性の面でも配慮されています。さらに、たちばな仲よし公園や中川公園などの公園もあり、自然環境も豊かです。墨田区立第四吾嬬小学校や墨田区立吾嬬立花中学校などの学校、保育園・幼稚園も近くに揃っており、子育て世帯にも優れた環境であると言えるでしょう。

「アイル グランデ押上イースト」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。マンション自体も新築であり、施設や装備も充実しており、快適な生活を送ることができます。アウトドアが好きな方にとっては、近くの公園や緑地も魅力的です。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル　グランデ押上イーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

アイル　グランデ押上イーストの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アイル　グランデ押上イーストは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アイル　グランデ押上イーストの存在する東京都墨田区八広２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
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2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
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2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
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2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
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2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
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2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
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2024年8月3,990万円1983年2月68.04㎡58.6万円43LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
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2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
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2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
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2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
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2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
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2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
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2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
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2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
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プラムハイツ東京都墨田区立花５丁目１６−１1974年7月39.6㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ヴァイス小村井東京都墨田区立花５丁目２７−１２1986年1月43.77㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ墨田立花東京都墨田区立花５丁目４６−２2020年4月45.0㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花５丁目１−２５2003年3月66.77㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花東京都墨田区立花５丁目２−４1999年11月58.03㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
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