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リガーレ墨田レヴァンテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,711万円 〜 1,851万円 （239万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区八広２丁目５０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リガーレ墨田レヴァンテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リガーレ墨田レヴァンテ」は、2007年4月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武亀戸線の「小村井」駅からは徒歩7分という便利な立地です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、徒歩数十メートルの場所にセブンイレブンやローソンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやBig-A、ヒルママーケットプレイスといった店舗が利用できます。
飲食店も多く、徒歩数十メートル圏内にのざきやや橘、ドミノ・ピザなどさまざまなお店があります。日常の生活に便利な施設として、これらの飲食店を活用することができます。
また、病院や薬局も近くにあります。タロー歯科や大越医院などの医療機関、ポニー薬局や吉野薬局といった薬局が利用できます。
近隣には公共施設も充実しており、向島消防署立花出張所や八広児童館、京島第二集会所などがあります。公園も多く、舟原公園やたちばな仲よし公園、新平井橋公園などがありますので、お子様連れの方や自然を楽しみたい方にもぴったりの環境です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。墨田区立の小学校や幼稚園、中川小学校などが徒歩圏内に位置していますので、お子様の教育環境にも配慮されたロケーションです。
「リガーレ墨田レヴァンテ」は、周辺施設の充実度や利便性の高さが魅力のマンションです。交通アクセスや生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適で便利な暮らしを実現できることでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
リガーレ墨田レヴァンテの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
リガーレ墨田レヴァンテの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リガーレ墨田レヴァンテは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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リガーレ墨田レヴァンテの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.63㎡ | 南 | 3階 南(23.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.04㎡ | 南 | 4階 南(24.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 24.04㎡ | 南 | 10階 南(24.04㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リガーレ墨田レヴァンテの存在する東京都墨田区八広２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 57.99㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 57.99㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,450万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,450万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年12月 | 61.2㎡ | 94.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年12月 | 61.2㎡ | 94.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 49.19㎡ | 38.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 49.19㎡ | 38.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年6月 | 56.63㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年6月 | 56.63㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.72㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 42.2㎡ | 82.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 42.2㎡ | 82.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年10月 | 41.16㎡ | 119.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年10月 | 41.16㎡ | 119.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1998年8月 | 64.0㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1998年8月 | 64.0㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2020年10月 | 41.35㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2020年10月 | 41.35㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 52.72㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2018年2月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,398万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,398万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1983年2月 | 68.04㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,930万円 | 2011年12月 | 57.51㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,930万円 | 2011年12月 | 57.51㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 1999年12月 | 58.2㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 1999年12月 | 58.2㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2017年4月 | 25.66㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 65.29㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 65.29㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年2月 | 76.96㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 64.0㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 64.0㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 25.25㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 42.87㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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