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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広６丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約499円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | リーベ株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リーベ墨田」は東京都墨田区八広6丁目32−7に位置するマンションであり、周辺環境、交通利便性、外観、資産性、所有リスクについて以下の通りまとめます。このマンションは京成押上線「八広駅」から徒歩3分という交通利便性に優れた立地となっています。周囲にはスーパーや小売店が揃っており、生活に便利な環境です。その構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、地上6階建て、耐震性も兼ね備えている可能性があります。都心や近郊へもアクセスが良好なため、資産性も高く評価されるエリアです。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、近隣環境と調和していることがその特徴です。この物件は管理が行き届いていることも資産価値を損なわない要素の一つで、高い賃貸需要があるエリアに位置しています。ただし、線路に近い場所にあるため、電車の音や振動が所有リスクとして考慮すべき点ではあります。地元の増々高齢化についての対策についても不動産価値に影響を与える可能性がありますが、総じて安心して居住できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 34.59㎡ | 南 | 1階 南(34.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.02㎡ | 南 | 2階 南(34.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.59㎡ | 南 | 2階 南(34.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.83㎡ | 東 | 2階 東(36.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.83㎡ | 北東 | 2階 北東(36.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.83㎡ | 東 | 3階 東(36.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.28㎡ | 北 | 3階 北(38.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.84㎡ | 南 | 4階 南(35.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.84㎡ | 南 | 4階 南(35.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.44㎡ | 南 | 5階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.44㎡ | 南 | 5階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ(洋 6･4 DK 6) | 32.72㎡ | 南 | 6階 南(32.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 34.59㎡ | 南 | 6階 南(34.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 49.68㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１５−３ | 2017年5月 | 25.66㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目２−１３ | 2016年8月 | 60.87㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１３−３ | 1988年5月 | 17.0㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目５０−６ | 1998年3月 | 65.88㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント八広 | 東京都墨田区八広４丁目２５−３ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンポス八広 | 東京都墨田区八広４丁目２３−５ | 1995年6月 | 55.02㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン八広グランドコート | 東京都墨田区八広４丁目２７−６ | 2006年10月 | 30.98㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目 | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東向島 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ | 2020年2月 | 25.62㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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