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コスモ東向島サウスビューコート

コスモ東向島サウスビューコートの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,255万円 〜 5,330万円
（209万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区東向島６丁目６０−４
築年月2005年5月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積67.3㎡ 〜 78.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
足元保安灯
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸2階以上
1F3戸
TES床暖房
浄水器
CATV
全戸南向き
屋上緑化
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

コスモ東向島サウスビューコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ東向島サウスビューコート」は、2005年5月に竣工した地上14階のマンションです。駅からは徒歩6分の距離に位置しており、京成押上線の「八広」駅が最寄りです。

このマンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。例えば、137m先にはセブンイレブンの墨田四ツ木橋南店、293m先にはミニストップの東向島5丁目店、316m先にはセブンイレブンの墨田八広北店など、コンビニも近くに複数あります。

また、スーパーも充実しており、393m先にはまいばすけっとの東向島駅北店、433m先には大黒屋の東向島店、438m先にはまいばすけっとの東向島駅前店があります。

飲食店も多く、35m先には「すすきの」、87m先には「ココ」、117m先には居酒屋「松子」などがあります。

さらに、マンションの周辺には南外科泌尿器科や鈴木醫院、青沼歯科DENTALOFFICEなどの病院もあり、健康面でも安心です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、28m先にはやまぶき児童遊園、151m先にはすずかけ児童遊園、180m先には八広公園があります。学校も八広小学校や東京墨田看護専門学校、ウィズ・ユー八広などが徒歩圏内にあります。

「コスモ東向島サウスビューコート」は、周辺施設が充実しているため、住環境が非常に良いマンションと言えます。具体的な施設までの距離が網羅されており、生活に必要な場所へのアクセスも便利です。また、竣工から十数年が経ちますが、マンション内外の管理体制も整っており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモ東向島サウスビューコートの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東向島サウスビューコートの最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ東向島サウスビューコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ東向島サウスビューコートの存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
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2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
もっと見る(全100件)

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ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ東京都墨田区東向島６丁目３１－６2018年2月40.91㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
セザール向島東京都墨田区東向島６丁目３８−４2002年3月56.65㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
アイル プレミアム向島東京都墨田区東向島６丁目４９−４2022年5月25.8㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
アイルイムーブル向島東京都墨田区東向島６丁目３８−３2015年8月25.81㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
レピュア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−２2017年3月27.0㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ラディエンス東向島東京都墨田区東向島６丁目３１−２1999年12月55.61㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６丁目３７−４1997年12月34.28㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール東京東向島東京都墨田区東向島６丁目６３−８2019年9月30.69㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
アイル東京向島3番館東京都墨田区東向島６丁目１−５2014年1月26.24㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
レリア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−１７2009年5月51.53㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモイズム東京都墨田区東向島６丁目１３−９2011年1月21.17㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ東向島東京都墨田区東向島６丁目３４−３2002年3月61.48㎡〜4,225万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム向島東京都墨田区東向島６丁目３８−２2020年5月39.2㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート向島第2東京都墨田区東向島６丁目４０−６1988年3月16.51㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
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