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アイル東京向島

アイル東京向島の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
1,971万円 〜 4,756万円
（290万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区東向島６丁目３８−１６
築年月2010年10月
総階数12階
総戸数87戸
専有面積22.5㎡ 〜 50.52㎡
間取り2DK/1K
アクセス

アイル東京向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイル東京向島は、2010年10月に竣工された地上12階建てのマンションであり、総戸数は87戸です。東武伊勢崎線の「東向島」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩1分以内にミニストップやファミリーマート、徒歩3分以内にセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩3分以内に大黒屋やまいばすけっと、グルメシティがあります。多様な飲食店も徒歩3分以内にあります。

また、病院や薬局も徒歩3分以内に複数あるので、生活における安心感が得られます。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩5分以内に多数あり、子育て世帯にも快適な環境です。

以上のように、アイル東京向島はマンションの魅力があり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。距離を考慮しながら各施設へのアクセスが良いため、住まいの利便性が確保されていると言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル東京向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

アイル東京向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル東京向島は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル東京向島の存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
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2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
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2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
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2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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レピュア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−２2017年3月27.0㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ラディエンス東向島東京都墨田区東向島６丁目３１−２1999年12月55.61㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６丁目３７−４1997年12月34.28㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール東京東向島東京都墨田区東向島６丁目６３−８2019年9月30.69㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
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