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オークラハイム鐘ヶ淵

オークラハイム鐘ヶ淵の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,172万円 〜 4,086万円
（178万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区墨田４丁目２７−３
築年月1999年2月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
宅配BOX
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

オークラハイム鐘ヶ淵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オークラハイム鐘ヶ淵は、1999年02月に竣工したマンションで、地上7階建ての24戸があります。交通アクセスも便利で、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩4分という好立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、近くにはコンビニが複数あります。セブンイレブンやファミリーマートが鐘ヶ淵駅周辺にあり、徒歩数分で利用することができます。

スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっとやBeLX(ベルクス)などが近くにあります。また、飲食店も多く、ミマツレストランや丸善食堂などが近所にありますので、外食にも便利です。

また、近隣には病院や薬局もあるため、健康に配慮しながら生活することができます。リハビリ型デイサービスや梶原病院、はたなか歯科クリニックなどが近くにあり、安心して医療や健康管理を受けることができます。

更に公共施設や公園、学校なども充実しており、家族連れや教育に重点をおく方にも住みやすい環境です。公園も隅田第二児童遊園や隅田児童遊園が近くにありますので、子供たちの遊び場にも事欠きません。

総合すると、オークラハイム鐘ヶ淵は交通の便や周辺施設の充実、公共施設や学校の近さなど、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

オークラハイム鐘ヶ淵の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

オークラハイム鐘ヶ淵の最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークラハイム鐘ヶ淵は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
58.96㎡
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4階 北
2LDK
58.96㎡
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4階 北
3LDK
70.78㎡
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4階 北
3LDK
74.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 16.4)
74.2㎡
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6階 北
2LDK
73.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.96㎡ 北 2階 北(58.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.96㎡ 北 4階 北(58.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.78㎡ 北 4階 北(70.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.2㎡ 北 4階 北(74.2㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 16.4) 74.2㎡ 北 4階 北(74.2㎡)を無料査定する
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オークラハイム鐘ヶ淵
4,699万円
74.2㎡　3LDK
1998年12月築
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅
中古マンション

オークラハイム鐘ヶ淵の存在する東京都墨田区墨田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
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2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
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2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
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2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
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2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
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2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
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2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
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2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
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2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
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2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
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2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
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2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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グランベルジュ東向島東京都墨田区墨田３丁目４３−５2009年1月90.94㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東向島東京都墨田区墨田３丁目６−１３2015年1月54.09㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
トップ鐘ヶ淵第1東京都墨田区墨田３丁目３６−１５1988年7月15.98㎡〜816万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ墨田東京都墨田区墨田３丁目１０−７1987年8月32.85㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ東向島Ⅱ東京都墨田区墨田４丁目４８−１４2023年9月----このマンションの相場を見る
朝日パリオ鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１１−２1996年2月33.08㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２−１６1996年9月55.31㎡〜3,986万円〜このマンションの相場を見る
東和パークハイツ墨田東京都墨田区墨田４丁目６２−８1994年3月30.55㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目４７−１３2007年8月56.35㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４丁目１６−１０2009年4月61.05㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション墨田1番館東京都墨田区墨田４丁目４９−３1990年4月50.18㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１３−９2003年1月56.97㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル墨田リバーコースト東京都墨田区墨田４丁目２９−１６2006年7月50.12㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール墨田東京都墨田区墨田４丁目５４−８2019年11月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイムリバーサイド墨田東京都墨田区墨田４丁目３４−２２1988年3月61.6㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ都立汐入公園東京都荒川区南千住８丁目９−２2009年2月68.9㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目1992年7月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティパーク&パークス東京都荒川区南千住８丁目８−１2007年12月72.08㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
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