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ベリスタ都立汐入公園

ベリスタ都立汐入公園の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,461万円 〜 6,793万円
（214万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区南千住８丁目９−２
築年月2009年2月
総階数15階
総戸数252戸
専有面積68.9㎡ 〜 97.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総252戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
TES床暖房
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど
組立ﾄｲﾚ)
屋上緑化
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
設計･建設性能

ベリスタ都立汐入公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベリスタ都立汐入公園は、2009年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は252戸です。マンション周辺には多くの便利な施設があります。

マンションへのアクセスは、東武伊勢崎線の「牛田」駅から徒歩10分となっており、交通の便も良いです。

マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニは、徒歩319mにある「ファミリーマート 南千住八丁目店」や、徒歩485mにある「ファミリーマート 千住曙町店」、さらには徒歩531mにある「セブンイレブン 足立千住曙町店」などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩275mの「三徳汐入店」や徒歩560mの「ダイエー千住曙町店」、徒歩728mの「まいばすけっと 堤通2丁目店」などがあります。

また、飲食店も多くあり、徒歩232mの「カドのサトー」や徒歩244mの「汐入公園」、徒歩253mの「プルバリ」などがあります。さらに、徒歩354mに「鰻の成瀬 南千住店」と「ますやそば店」もあります。

病院や薬局も徒歩圏内にあります。徒歩185mに「汐入診療所」と徒歩354mに「汐入眼科クリニック」、さらには徒歩350mに「荒木記念東京リバーサイド病院」があります。薬局は、徒歩332mの「アイセイ薬局 南千住店」や徒歩342mの「アイン薬局 汐入店」、徒歩490mの「本木薬局曙店」といった施設があります。

公共施設としては、徒歩263mにある「汐入図書サービスステーション」や徒歩382mの「南千住警察署 南千住八丁目交番」、徒歩469mの「荒川消防署汐入出張所」などがあります。

公園も多くあり、徒歩244mの「汐入公園」とそのサービスセンター、徒歩379mの「千住大川端公園」があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。徒歩84mには「荒川区立汐入東小学校」と徒歩101mに「荒川区立第三中学校」、徒歩460mに「東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス」があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩83mの「荒川区立汐入こども園」や徒歩244mの「にじの森保育園」、徒歩307mの「はなみずき保育園」といった施設があります。

ベリスタ都立汐入公園は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ベリスタ都立汐入公園の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 台東区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ都立汐入公園の最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリスタ都立汐入公園は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベリスタ都立汐入公園の存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
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2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
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2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
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2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
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2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
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2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
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東京フロンティアシティパーク&パークス東京都荒川区南千住８丁目８−１2007年12月72.08㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北五番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目1990年10月----このマンションの相場を見る
けやき通り南3番館東京都荒川区南千住８丁目３−６1994年7月58.14㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
トキアス東京都荒川区南千住８丁目１−１2005年2月70.85㎡〜5,085万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック東京都荒川区南千住８丁目2007年1月71.77㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
はなみずき通り北7番館東京都荒川区南千住８丁目９−１2003年3月54.65㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北11番館東京都荒川区南千住８丁目１０−３1997年11月59.03㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館東京都荒川区南千住８丁目３−２1999年6月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館東京都荒川区南千住８丁目６−４2001年3月53.17㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館東京都荒川区南千住８丁目１２−１1992年7月50.88㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目４−５1998年9月80.8㎡〜4,875万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目５−８1997年9月52.29㎡〜2,749万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北1番館東京都荒川区南千住８丁目４−１1991年2月63.99㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目４－７1991年2月----このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館東京都荒川区南千住８丁目１１−１1992年9月47.85㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
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