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リバーシティ汐入けやき通り北弐番館

リバーシティ汐入けやき通り北弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都荒川区南千住８丁目４－７
築年月1991年2月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

リバーシティ汐入けやき通り北弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リバーシティ汐入けやき通り北弐番館」は、1991年2月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は24戸で、交通の利便性も抜群です。つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩14分とアクセスも良く、暮らしやすい住環境が特徴です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは南千住八丁目店まで徒歩100m、南千住四丁目店まで徒歩336m、荒川南千住4丁目店まで徒歩615mと、いずれも徒歩圏内に利用できます。 スーパーマーケットでは、三徳汐入店まで徒歩145m、リブレ京成 LaLaテラス南千住店まで徒歩445m、三徳南千住店まで徒歩764mと、住民の買い物にも便利な立地です。さらに、グルメも豊富で、鰻の成瀬 南千住店やますやそば店、松本屋、プルバリ、カドのサトーなども周辺に点在しています。

また、マンションの近くには便利な公共施設やリラックスできる公園もあります。汐入眼科クリニックや汐入歯科医院、汐入耳鼻咽喉科まで徒歩で行ける距離にあるので、健康管理も万全です。さらに、公園では汐入公園サービスセンターや瑞光橋公園で自然を楽しむこともできます。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て環境も整っています。荒川区立汐入小学校や南千住四丁目学童クラブ、汐入学童クラブまで徒歩圏内で通学やアフタースクールなどの利用も便利です。また、ピノキオ幼児舎南千住園や荒川区立汐入とちのき保育園、はなみずき保育園も近くにあるので、子育て家庭にとっても安心の環境です。

「リバーシティ汐入けやき通り北弐番館」は、魅力的な周辺施設と交通の利便性がありながらも、静かな住環境を提供しています。これらの要素から、快適で便利なマンション生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

リバーシティ汐入けやき通り北弐番館の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

リバーシティ汐入けやき通り北弐番館の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リバーシティ汐入けやき通り北弐番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.7万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

リバーシティ汐入けやき通り北弐番館の存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
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2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
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2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
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2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
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2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
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けやき通り北1番館東京都荒川区南千住８丁目４−１1991年2月63.99㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館東京都荒川区南千住８丁目１１−１1992年9月47.85㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
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