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トキアス

トキアスの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,085万円 〜 8,334万円
（236万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区南千住８丁目１−１
築年月2005年2月
総階数20階
総戸数620戸
専有面積70.85㎡ 〜 101.63㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総620戸
超高層20F
全戸分駐車場
総敷地1.7万㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄｺｰﾅｰ
ICｶｰﾄﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
防災ｾﾝﾀｰ
ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
共用棟
ｹﾞｽﾄ･ｷｯｽﾞ･ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝ･ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

トキアスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トキアス」は、2005年に竣工した地上20階建てのマンションで、総戸数620戸を誇ります。JR常磐線の「南千住」駅から徒歩8分という便利な立地でありながら、周辺には多様な施設が揃っています。

「トキアス」の魅力は、まず周辺の生活施設へのアクセスの良さにあります。コンビニは徒歩300m以内に2店舗あり、さらに近くには大型スーパーも数店舗あるため、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。また、飲食店も多く、ソバ店や鰻の専門店、和食レストランなど多彩な選択肢があります。

健康面にも配慮されており、マンションの周囲には歯科クリニックや眼科クリニック、歯科医院が所在しています。これに加えて、薬局や保育園、学童クラブも徒歩圏内にあり、家族連れにも嬉しい環境です。

マンション周辺には公園も点在しており、自然と触れ合うこともできます。特に瑞光橋公園は近くに位置し、気軽に散歩やジョギングを楽しむことができます。

加えて、南千住地域の安全も守られており、南千住地域安全センターや消防署が徒歩圏内にあり、地域の安心安全を守る体制も整っています。

「トキアス」は、交通の利便性、周辺施設の充実、そして安全面の配慮が整った魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

トキアスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

トキアスの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トキアスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トキアスの存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1992年10月81.72㎡79.3万円43LDK
2024年11月6,200万円2007年12月81.17㎡76.4万円93LDK
2024年11月6,200万円2007年12月81.17㎡76.4万円93LDK
2024年11月6,480万円1992年10月81.72㎡79.3万円43LDK
2024年11月6,480万円1992年10月81.72㎡79.3万円43LDK
2024年11月6,200万円2007年12月81.17㎡76.4万円93LDK
2024年11月4,350万円1997年11月62.02㎡70.1万円32LDK
2024年11月4,350万円1997年11月62.02㎡70.1万円32LDK
2024年11月4,980万円2006年6月56.68㎡87.9万円52LDK
2024年11月4,980万円2006年6月56.68㎡87.9万円52LDK
2024年11月4,680万円2016年5月46.45㎡100.8万円121LDK
2024年11月4,680万円2016年5月46.45㎡100.8万円121LDK
2024年11月4,180万円1978年10月61.6㎡67.9万円102LDK
2024年11月3,500万円1978年10月61.6㎡56.8万円113LDK
2024年11月4,180万円1978年10月61.6㎡67.9万円102LDK
2024年11月3,500万円1978年10月61.6㎡56.8万円113LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
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2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
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2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
もっと見る(全100件)

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けやき通り北11番館東京都荒川区南千住８丁目１０−３1997年11月59.03㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館東京都荒川区南千住８丁目３−２1999年6月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館東京都荒川区南千住８丁目６−４2001年3月53.17㎡〜2,987万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館東京都荒川区南千住８丁目１２−１1992年7月50.88㎡〜3,032万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目４−５1998年9月80.8㎡〜5,716万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北3番館東京都荒川区南千住８丁目５−８1997年9月52.29㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北1番館東京都荒川区南千住８丁目４−１1991年2月63.99㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目４－７1991年2月----このマンションの相場を見る
けやき通り北9番館東京都荒川区南千住８丁目１１−１1992年9月47.85㎡〜3,223万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
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