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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
5,907万円〜 8,829万円
坪単価 help_outline
240万円〜 275万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日：

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック以外の棟
イーストブロック
住所東京都荒川区南千住８丁目
築年月2007年1月
総階数20階
総戸数693戸
専有面積81.35㎡ 〜 105.99㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約178円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社、有楽土地株式会社、相鉄不動産株式会社、日鉱不動
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
超高層20階2棟
総678戸
総敷地15251㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
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全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ
桜並木
緑化遊歩道
各種ｾﾐﾅｰ
ｷﾞｬﾗﾘｰ2
多目的ﾙｰﾑ4
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾏｯｻｰｼﾞﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｶﾗｵｹﾙｰﾑ
ｹ
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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック」は、東京都荒川区南千住８丁目に位置するマンションで、利便性の高い立地が特徴です。交通アクセスも充実しており、京成本線の京成関屋駅まで徒歩9分、つくばエクスプレスの南千住駅までは徒歩15分と、都心へのアクセスが良好です。周辺環境は閑静でありながらも、日常の買い物や生活に便利な施設が充実しています。

マンションの外観は現代的で洗練されたデザインが魅力的で、共用部分の管理状況も良好とされています。また、近年の中古マンション市場においても、その資産価値を維持しやすい地域にあることから、購入者にとっては魅力的な物件です。しかし、どの不動産投資にも共通するリスクとして、市場価格変動や自然災害のリスク、経済状況の変化などが挙げられます。購入前には十分なリサーチと検討が必要です。築年数や具体的な管理状況に関しては最新の情報を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 台東区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックの存在する東京都荒川区南千住８丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円1987年7月76.81㎡71.3万円123LDK
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2025年5月5,180万円2007年3月70.46㎡73.5万円53LDK
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2025年5月3,580万円1992年7月57.27㎡62.5万円52LDK
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2025年5月8,480万円2010年1月56.65㎡149.7万円112LDK
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2025年5月1,290万円1977年3月28.35㎡45.5万円41K
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