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リリーベル墨田リバーコースト

リリーベル墨田リバーコーストの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,463万円 〜 6,075万円
（228万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区墨田４丁目２９−１６
築年月2006年7月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積50.12㎡ 〜 86.63㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
活水ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可(足洗場･ｻｲﾝEV)
屋上庭園

リリーベル墨田リバーコーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リリーベル墨田リバーコースト」は、2006年07月に竣工した地上8階建てのマンションです。鐘ヶ淵駅から徒歩5分という好立地に位置しており、通勤や外出に便利な交通アクセスを備えています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと共にあります。周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。さらに、株式会社三河屋やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、食材や生活必需品の調達もスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、ミマツレストランや浪花家、酔恋花などの人気店が徒歩圏内に点在しています。また、はたなか歯科クリニックや梶原病院、木村医院なども近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

また、マンション周辺には多くの公園や学校も存在します。隅田東第二児童遊園や墨田区立隅田小学校など、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。さらに、ほがらか保育園やすみだ保育園といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子供の教育環境も整っています。

リリーベル墨田リバーコーストは、周辺施設へのアクセスの良さや物件の魅力から、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

リリーベル墨田リバーコーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

リリーベル墨田リバーコーストの最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーベル墨田リバーコーストは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リリーベル墨田リバーコーストの存在する東京都墨田区墨田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
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2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
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2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
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2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
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2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
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2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
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2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
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2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
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2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
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2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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東和パークハイツ墨田東京都墨田区墨田４丁目６２−８1994年3月30.55㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目４７−１３2007年8月56.35㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
オークラハイム鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２７−３1999年2月58.96㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４丁目１６−１０2009年4月61.05㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション墨田1番館東京都墨田区墨田４丁目４９−３1990年4月50.18㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１３−９2003年1月56.97㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール墨田東京都墨田区墨田４丁目５４−８2019年11月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイムリバーサイド墨田東京都墨田区墨田４丁目３４−２２1988年3月61.6㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ都立汐入公園東京都荒川区南千住８丁目９−２2009年2月68.9㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
リバーシティ汐入けやき通り北六番館東京都荒川区南千住８丁目1992年7月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティパーク&パークス東京都荒川区南千住８丁目８−１2007年12月72.08㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
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