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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目２９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 50.12㎡ 〜 86.63㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 康和地所株式会社 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リリーベル墨田リバーコーストは東京都墨田区墨田4丁目に位置するマンションで、住戸数が豊富でさまざまなファミリータイプが揃っているのが特徴です。周辺環境は、東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅から徒歩5分という交通の便が良い立地にあり、京成押上線の八広駅も徒歩圏内です。そのため、都心へのアクセスが容易で通勤や通学には非常に便利です。
マンションの外観はモダンでシンプルなデザインを採用しており、周囲の景観に調和した落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、墨田川の至近に位置しているため、川沿いの気持ちよい眺望や散策コースが生活に潤いを与えています。
資産性については、立地の良さから安定した人気があるものの、近隣の物件開発状況や地域の発展動向に依存する面があります。ただし、東京都内にあるという点で高い資産価値を保持する傾向があります。
所有リスクとしては、近年のエリア拡張で交通や商業施設の充実が進む一方、増築や再開発が周囲で行われる際には騒音や工事による影響を受ける可能性があります。また、震災時の液状化リスクなども考慮が必要です。しかし、きちんとしたメンテナンスが行われているため、一般的な居住リスクは低いと考えられます。
このように、リリーベル墨田リバーコーストは都心アクセスの良さと川沿いの快適な住環境で人気があり、安定した資産性も期待できる注目のマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 61.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 75.73㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.4㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 75.73㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.4㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 75.73㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.4㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 75.73㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 77.82㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.81㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.81㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 50.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.81㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.81㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 86.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.81㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 15.98㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ | 1994年3月 | 30.55㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目４７−１３ | 2007年8月 | 56.35㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２７−３ | 1999年2月 | 58.96㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 東京都墨田区墨田４丁目１６−１０ | 2009年4月 | 61.05㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション墨田1番館 | 東京都墨田区墨田４丁目４９−３ | 1990年4月 | 50.18㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１３−９ | 2003年1月 | 56.97㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目５４−８ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目３４−２２ | 1988年3月 | 61.6㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ都立汐入公園 | 東京都荒川区南千住８丁目９−２ | 2009年2月 | 68.9㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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