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パールマンション墨田1番館

パールマンション墨田1番館の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
2,455万円 〜 2,709万円
（162万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都墨田区墨田４丁目４９−３
築年月1990年4月
総階数4階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ウッディフロア
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
オブジェ付エントランス

パールマンション墨田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パールマンション墨田1番館」は、1990年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は29戸であり、交通利便性も高く、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分です。

マンションの周辺には、利便性の高い施設が多くあります。例えば、コンビニでは徒歩159mの場所にセブンイレブン墨田4丁目店があり、さらに徒歩177mの場所にセブンイレブン墨田四ツ木橋南店もあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで徒歩210m、まいばすけっと東向島駅北店まで徒歩525mです。その他にも様々な飲食店や薬局、病院、公共施設なども多数存在します。

また、マンションの近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。墨田区立八広小学校まで徒歩372m、墨田区立隅田小学校まで徒歩483m、東京墨田看護専門学校まで徒歩556mです。近隣の公園としては、隅田東児童遊園まで徒歩101m、すずかけ児童遊園まで徒歩156m、隅田児童遊園まで徒歩256mとなっており、ご家族でのアウトドアアクティビティも楽しめます。

「パールマンション墨田1番館」は、周辺施設が充実しており、住環境の良さが魅力的です。ぜひ、快適な生活を送れるこちらのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

パールマンション墨田1番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

パールマンション墨田1番館の最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールマンション墨田1番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パールマンション墨田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
50.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
３ＤＫ(和 6　洋 6.5･5.3)
55.36㎡
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3階 北
2LDK
51.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
50.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
50.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
55.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 50.25㎡ 北東 1階 北東(50.25㎡)を無料査定する
1 ３ＤＫ(和 6　洋 6.5･5.3) 55.36㎡ 南 1階 南(55.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.56㎡ 北 3階 北(51.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.18㎡ 北東 4階 北東(50.18㎡)を無料査定する
4 2DK 50.25㎡ 北東 4階 北東(50.25㎡)を無料査定する
4 3DK 55.36㎡ 北 4階 北(55.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パールマンション墨田1番館の存在する東京都墨田区墨田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
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2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
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2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
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2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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モアステージ墨田東京都墨田区墨田３丁目１０−７1987年8月32.85㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ東向島Ⅱ東京都墨田区墨田４丁目４８−１４2023年9月----このマンションの相場を見る
朝日パリオ鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１１−２1996年2月33.08㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２−１６1996年9月55.31㎡〜3,986万円〜このマンションの相場を見る
東和パークハイツ墨田東京都墨田区墨田４丁目６２−８1994年3月30.55㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目４７−１３2007年8月56.35㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
オークラハイム鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目２７−３1999年2月58.96㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ墨田アーバンマークス東京都墨田区墨田４丁目１６−１０2009年4月61.05㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４丁目１３−９2003年1月56.97㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル墨田リバーコースト東京都墨田区墨田４丁目２９−１６2006年7月50.12㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール墨田東京都墨田区墨田４丁目５４−８2019年11月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイムリバーサイド墨田東京都墨田区墨田４丁目３４−２２1988年3月61.6㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東向島第2東京都墨田区東向島５丁目３４−３1995年4月50.78㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
レガスタ東向島東京都墨田区東向島５丁目２−１０2006年7月23.92㎡〜1,984万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東向島東京都墨田区東向島５丁目２−７1979年8月27.54㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
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