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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目５４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アンベリール墨田の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格
アンベリール墨田の最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンベリール墨田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アンベリール墨田の存在する東京都墨田区墨田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 33.08㎡ | 84.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1998年12月 | 74.2㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 79.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 79.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 79.3㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2009年2月 | 106.42㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2009年2月 | 106.42㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 33.11㎡ | 74.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年4月 | 50.25㎡ | 55.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年4月 | 50.25㎡ | 55.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年4月 | 50.25㎡ | 55.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 31.77㎡ | 68.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 31.77㎡ | 68.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年11月 | 73.29㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1989年10月 | 81.05㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 58.49㎡ | 64.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 53.39㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2011年6月 | 53.39㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,000万円 | 2001年3月 | 81.86㎡ | 73.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 50.0㎡ | 67.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,430万円 | 1988年3月 | 71.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,430万円 | 1988年3月 | 71.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 54.04㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 54.04㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 54.04㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 64.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 64.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1993年5月 | 50.04㎡ | 64.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 58.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2011年4月 | 54.13㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2011年4月 | 54.13㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 58.49㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 67.93㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 67.93㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 67.93㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 67.93㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1996年7月 | 66.28㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 60.78㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 58.96㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 55.36㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2017年8月 | 40.4㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1998年12月 | 74.2㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 73.29㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2020年5月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2020年5月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2020年5月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1993年5月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1977年12月 | 66.61㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1977年12月 | 66.61㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1977年12月 | 66.61㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1988年3月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1988年3月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1985年3月 | 48.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,420万円 | 2017年8月 | 25.38㎡ | 95.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,630万円 | 1998年12月 | 70.78㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1993年5月 | 53.16㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1993年5月 | 53.16㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 63.12㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1996年11月 | 89.32㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東向島 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ | 2020年2月 | 25.62㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八広 | 東京都墨田区八広６丁目３−６ | 1980年12月 | 33.74㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベ墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３２−７ | 1989年4月 | 34.02㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ隅田 | 東京都墨田区八広６丁目１−１ | 1987年6月 | 45.36㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目３−２ | 2023年7月 | 25.5㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド八広 | 東京都墨田区八広６丁目５２−１５ | 1987年3月 | 29.31㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウイング墨田 | 東京都墨田区八広６丁目３６−４ | 1998年10月 | 60.26㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田リバーサイド | 東京都墨田区八広６丁目４−６ | 2000年2月 | 64.05㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクス墨田 | 東京都墨田区八広６丁目２−１ | 2003年5月 | 46.2㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス東向島 | 東京都墨田区八広６丁目３−３ | 2005年5月 | 42.2㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノース | 東京都墨田区八広６丁目58-7 | 2024年8月 | 25.56㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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