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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 67.8㎡ 〜 80.95㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急リバブル株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンマンションアトレ鶴見」は、大阪市鶴見区に位置するマンションで、その地理的な特性が注目されます。このマンションは、鶴見区の閑静な住宅地に立地し、周囲には公園や教育施設、商業施設が点在しており、利便性が高いです。鶴見グリーンパークへのアクセスが容易で、自然を感じながらの生活が可能です。建物は高層構造で、現代的なデザインが施されており、周囲の景観と調和しています。
資産性においては、大阪市内でも特にアクセスしやすい立地にあることから、一定の資産価値が保たれていると考えられます。しかしながら、同時に周辺の不動産市場の変動や築年数に伴う物件の劣化が、所有リスクとして存在します。築年数や管理状況は市場価格にも影響を与える要因です。
特に、購入の際には中古物件としての評価や需要を確認し、資産価値の目減りを抑えるように心掛けることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.95㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.95㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.95㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.95㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.41㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.95㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 79.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.95㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 79.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 80.95㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 79.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.41㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 80.95㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 79.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.41㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 80.95㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 79.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.41㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 80.95㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 79.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.41㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 80.95㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2005年11月 | 79.1㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1999年8月 | 62.9㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1988年1月 | 76.93㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１ | 2003年2月 | 67.33㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２ | 2000年9月 | 60.03㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グランドハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８ | 1976年9月 | 46.8㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 2021年5月 | 60.3㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５ | 2013年12月 | 70.25㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ今福 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４ | 1975年6月 | 32.93㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ今福鶴見駅前 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２ | 1997年3月 | 61.77㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見2号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−５３ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−３２ | 1997年4月 | 86.65㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見ウエストプレイス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−５５ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−１２ | 1997年3月 | 61.27㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−１６ | 2003年4月 | 63.27㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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