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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約84円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンビュー鶴見2号棟」は、大阪府大阪市鶴見区にある集合住宅です。その所在地は、大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53となっており、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅から徒歩9分の便利な立地にあります。このマンションの外観は、古さを感じさせないモダンなデザインが特徴で、周囲の緑と異なる調和を保っています。
周辺環境としては、交通の利便性が高いため、通勤や通学に非常に便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、公園などが揃っており、生活の利便性も高いと言えるでしょう。資産性に関しては、大阪市内のさらにアクセスが良い場所に位置するため、一定の価値を保ちつつ、リセールバリューも期待されています。
所有リスクとして考慮すべきは、立地による地価変動や築年数による老朽化です。特に築年数が進むと維持管理費用が増加する可能性があるため、管理状態の確認が重要です。管理体制はしっかりしている場合、長期的にも安定的な住環境が見込まれます。購入を検討する際には、これらの点を慎重に調査する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.17㎡ | 北 | 2階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.83㎡ | 北 | 2階 北(74.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.67㎡ | 北 | 4階 北(88.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.83㎡ | 北 | 7階 北(74.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.21㎡ | 北東 | 8階 北東(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.89㎡ | 北 | 8階 北(76.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.83㎡ | 北 | 10階 北(74.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 11階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.14㎡ | 北東 | 13階 北東(80.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 95.95㎡ | 南西 | 13階 南西(95.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,000万円 | 2004年3月 | 61.56㎡ | 48.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,000万円 | 2004年3月 | 61.56㎡ | 48.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,000万円 | 2004年3月 | 61.56㎡ | 48.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 74.14㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森都OSAKAウエストヴィル | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目６−５９ | 2007年1月 | 68.37㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森都OSAKAイーストヴィル | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目７−７ | 2007年5月 | 66.31㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ15番館鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目６ | 2007年2月 | 64.27㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西つるみコーポ | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目２−１７ | 1982年7月 | 75.27㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目３−５１ | 1986年10月 | 11.65㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ今福鶴見駅前 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−２ | 1997年3月 | 61.77㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1989年10月 | 72.17㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目２−３ | 2005年11月 | 67.8㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ鶴見スパッツィオ | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−３２ | 1997年4月 | 86.65㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見ウエストプレイス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−５５ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目３−１２ | 1997年3月 | 61.27㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−１６ | 2003年4月 | 63.27㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア鶴見アクロスタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目５−２ | 2004年3月 | 60.17㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー鶴見1号棟 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１３−３２ | 1988年1月 | 71.82㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カデンツァザタワー | 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目１２−１０ | 1992年8月 | 67.24㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ鶴見B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１５ | 1995年5月 | 54.29㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 61.6㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３ | 1983年6月 | 57.51㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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