プレステ15番館鶴見緑地売却査定・相場情報

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2,860万円 4,167万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6
築年月2007年2月
総階数14階
総戸数84戸
専有面積64.27㎡ 〜 89.04㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
ペット可
ノンタッチキー
TVモニター付オートロックシステム
光FIN
ガスコージェネレーションシステム
24hセキュリティシステム
足元保安灯
ホルム対策
麦飯石温泉栓
木製アルミ複合三重サッシ
キッズコーナー
三面鏡裏収納
パネルヒーター
サービスヤード
全戸南向
24hゴミ出
スロップシンク
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

プレステ15番館鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 東大阪市, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

プレステ15番館鶴見緑地の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステ15番館鶴見緑地は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.8万円に比べて、築40年以上では118.0万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステ15番館鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2025年3月3,480万円2007年2月75.13㎡46.3万円43LDK
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2025年3月3,480万円2007年2月75.13㎡46.3万円43LDK
2025年3月4,490万円2004年3月74.14㎡60.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−8
築年月:1983年8月
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大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−18
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大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6−59
築年月:2007年1月
専有面積:68.37㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2−17
築年月:1982年7月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,221万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3−51
築年月:1986年10月
専有面積:11.65㎡〜
相場価格:381万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11−29
築年月:1987年7月
専有面積:49.06㎡〜
相場価格:1,650万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9−33
築年月:2008年3月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,647万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8−33
築年月:1994年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,361万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−15
築年月:1995年5月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:2,330万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,091万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:2,231万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2−14
築年月:1995年7月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−60
築年月:1996年2月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:2,779万円
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12−13
築年月:1983年6月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:1,902万円
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−55
築年月:2003年7月
専有面積:72.59㎡〜
相場価格:3,559万円
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5−104
築年月:2011年9月
専有面積:66.18㎡〜
相場価格:3,098万円
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8−8
築年月:1981年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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