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サングレール鶴見今津公園

サングレール鶴見今津公園の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,577万円 〜 2,266万円
（106万円 〜 108万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９
築年月1987年7月
総階数11階
総戸数86戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

サングレール鶴見今津公園の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

サングレール鶴見今津公園の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレール鶴見今津公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレール鶴見今津公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
56.4㎡
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3階 北
3LDK
56.4㎡
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3階 北
3LDK
55.4㎡
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3階 北
2LDK
56.4㎡
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4階 北
3DK
56.4㎡
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4階 北
3LDK
69.6㎡
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6階 北
1LDK
56.4㎡
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7階 北
3DK
56.4㎡
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8階 北
２ＬＤＫ
49.06㎡
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8階 北
2LDK
49.6㎡
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8階 北
1LDK
56.4㎡
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8階 北
3LDK
61.9㎡
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8階 北
3LDK
69.6㎡
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8階 北
4DK
69.6㎡
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8階 北
3LDK
56.4㎡
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8階 北
2LDK
61.9㎡
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9階 北
1LDK
56.4㎡
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10階 北
4LDK
69.6㎡
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11階 北
2LDK
56.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 56.4㎡ 北 2階 北(56.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.4㎡ 北 3階 北(56.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.4㎡ 北 3階 北(55.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.4㎡ 北 3階 北(56.4㎡)を無料査定する
4 3DK 56.4㎡ 北 4階 北(56.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.6㎡ 北 4階 北(69.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 56.4㎡ 北 6階 北(56.4㎡)を無料査定する
7 3DK 56.4㎡ 北 7階 北(56.4㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ 49.06㎡ 北 8階 北(49.06㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.6㎡ 北 8階 北(49.6㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.4㎡ 北 8階 北(56.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.9㎡ 北 8階 北(61.9㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.6㎡ 北 8階 北(69.6㎡)を無料査定する
8 4DK 69.6㎡ 北 8階 北(69.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 56.4㎡ 北 8階 北(56.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.9㎡ 北 8階 北(61.9㎡)を無料査定する
9 1LDK 56.4㎡ 北 9階 北(56.4㎡)を無料査定する
10 4LDK 69.6㎡ 北 10階 北(69.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.4㎡ 北 11階 北(56.4㎡)を無料査定する
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サングレール鶴見今津公園の存在する大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,098万円1997年2月60.99㎡50.8万円83LDK
2024年11月2,499万円1995年9月65.94㎡37.9万円151LDK
2024年11月2,499万円1995年9月65.94㎡37.9万円151LDK
2024年11月3,098万円1997年2月60.99㎡50.8万円83LDK
2024年11月2,490万円1997年2月60.99㎡40.8万円93LDK
2024年11月2,490万円1997年2月60.99㎡40.8万円93LDK
2024年10月3,300万円1994年3月85.62㎡38.5万円33LDK
2024年10月3,300万円1994年3月85.62㎡38.5万円33LDK
2024年10月2,380万円1987年7月56.4㎡42.2万円112LDK
2024年10月2,380万円1987年7月56.4㎡42.2万円112LDK
2024年10月2,080万円1995年9月63.08㎡33.0万円53LDK
2024年10月2,080万円1995年9月63.08㎡33.0万円53LDK
2024年10月2,630万円1994年3月64.52㎡40.8万円133LDK
2024年10月2,630万円1994年3月64.52㎡40.8万円133LDK
2024年10月2,280万円1987年7月56.4㎡40.4万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年7月56.4㎡40.4万円32LDK
2024年10月1,500万円1981年3月56.0㎡26.8万円32LDK
2024年9月2,680万円1995年9月63.08㎡42.5万円73LDK
2024年9月2,680万円1995年9月63.08㎡42.5万円73LDK
2024年9月1,750万円1981年3月60.0㎡29.2万円43LDK
2024年8月1,998万円1987年7月49.06㎡40.7万円82LDK
2024年8月1,998万円1987年7月49.06㎡40.7万円82LDK
2024年7月1,998万円1987年7月49.6㎡40.3万円82LDK
2024年7月1,998万円1987年7月49.6㎡40.3万円82LDK
2024年7月2,880万円1994年3月70.12㎡41.1万円143LDK
2024年7月2,880万円1994年3月70.12㎡41.1万円143LDK
2024年7月3,890万円1994年3月77.42㎡50.2万円133LDK
2024年7月3,890万円1994年3月77.42㎡50.2万円133LDK
2024年7月4,580万円2008年2月84.78㎡54.0万円94LDK
2024年7月2,280万円1995年10月63.03㎡36.2万円53LDK
2024年7月2,280万円1995年10月63.03㎡36.2万円53LDK
2024年7月2,780万円1995年9月69.3㎡40.1万円23LDK
2024年7月2,780万円1995年9月69.3㎡40.1万円23LDK
2024年7月2,280万円1987年7月56.4㎡40.4万円72LDK
2024年7月2,280万円1987年7月56.4㎡40.4万円72LDK
2024年6月1,500万円1981年3月56.0㎡26.8万円72LDK
2024年6月1,560万円1981年3月60.0㎡26.0万円33LDK
2024年5月3,280万円1994年3月64.52㎡50.8万円143LDK
2024年5月3,280万円1994年3月64.52㎡50.8万円143LDK
2024年5月3,098万円1995年9月69.3㎡44.7万円83LDK
2024年5月3,098万円1995年9月69.3㎡44.7万円83LDK
2024年5月2,980万円1994年3月67.98㎡43.8万円83LDK
2024年5月2,980万円1994年3月67.98㎡43.8万円83LDK
2024年5月1,500万円1981年3月56.0㎡26.8万円32LDK
2024年5月2,250万円1997年2月60.99㎡36.9万円83LDK
2024年5月2,250万円1997年2月60.99㎡36.9万円83LDK
2024年4月2,580万円1994年3月64.52㎡40.0万円93LDK
2024年4月2,580万円1994年3月64.52㎡40.0万円93LDK
2024年4月2,580万円1994年3月70.12㎡36.8万円143LDK
2024年4月2,580万円1994年3月70.12㎡36.8万円143LDK
2024年4月2,880万円1995年9月69.3㎡41.6万円23LDK
2024年4月2,880万円1995年9月69.3㎡41.6万円23LDK
2024年4月3,580万円1994年3月85.6㎡41.8万円133LDK
2024年4月3,580万円1994年3月85.6㎡41.8万円133LDK
2024年4月2,980万円2007年8月63.62㎡46.8万円23LDK
2024年3月2,680万円1997年2月60.85㎡44.0万円93LDK
2024年3月2,680万円1997年2月60.85㎡44.0万円93LDK
2024年2月2,890万円1994年3月77.42㎡37.3万円133LDK
2024年2月2,890万円1994年3月77.42㎡37.3万円133LDK
2024年2月2,780万円1997年2月60.0㎡46.3万円123LDK
2024年2月2,780万円1997年2月60.0㎡46.3万円123LDK
2024年2月2,780万円1997年2月60.85㎡45.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1997年2月60.85㎡45.7万円123LDK
2024年2月3,200万円2007年8月70.91㎡45.1万円43LDK
2024年2月3,850万円2008年2月73.75㎡52.2万円93LDK
2024年2月2,890万円1995年9月69.3㎡41.7万円153LDK
2024年2月2,890万円1995年9月69.3㎡41.7万円153LDK
2024年1月2,880万円1997年2月60.58㎡47.5万円123LDK
2024年1月2,880万円1997年2月60.58㎡47.5万円123LDK
2024年1月2,380万円1994年3月64.52㎡36.9万円143LDK
2024年1月2,200万円1995年9月69.3㎡31.7万円83LDK
2024年1月2,200万円1995年9月69.3㎡31.7万円83LDK
2024年1月2,380万円1994年3月64.52㎡36.9万円143LDK
2024年1月1,980万円1981年3月60.0㎡33.0万円43LDK
2023年12月1,690万円1981年3月60.0㎡28.2万円72LDK
2023年9月1,580万円1981年3月56.38㎡28.0万円43LDK
2023年9月3,400万円1994年3月72.97㎡46.6万円133LDK
2023年9月3,400万円1994年3月72.97㎡46.6万円133LDK
2023年8月3,080万円1994年3月67.98㎡45.3万円123LDK
2023年8月3,080万円1994年3月67.98㎡45.3万円123LDK
2023年6月4,480万円2008年2月87.12㎡51.4万円74LDK
2023年6月3,280万円2007年8月69.14㎡47.4万円73LDK
2023年6月2,090万円1997年2月60.85㎡34.3万円123LDK
2023年6月2,090万円1997年2月60.85㎡34.3万円123LDK
2023年6月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円153LDK
2023年6月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円153LDK
2023年5月3,080万円1994年3月64.52㎡47.7万円73LDK
2023年5月3,080万円1994年3月64.52㎡47.7万円73LDK
2023年3月1,850万円1997年2月60.74㎡30.5万円72LDK
2023年3月1,850万円1997年2月60.74㎡30.5万円72LDK
2023年2月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円93LDK
2023年2月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円93LDK
2023年2月3,480万円1995年9月77.11㎡45.1万円104LDK
2023年2月3,480万円1995年9月77.11㎡45.1万円104LDK
2023年1月4,680万円2008年2月87.12㎡53.7万円134LDK
2023年1月3,380万円1994年3月85.62㎡39.5万円93LDK
2023年1月3,380万円1994年3月85.62㎡39.5万円93LDK
2022年12月3,998万円1994年3月85.62㎡46.7万円144LDK
2022年12月3,998万円1994年3月85.62㎡46.7万円144LDK
2022年12月1,750万円1981年3月60.0㎡29.2万円43LDK
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3,480万円
112.18㎡　4LDK
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅
中古戸建

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日商岩井今津北マンション大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目８−８1981年3月56.0㎡〜1,450万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３2009年1月68.62㎡〜3,639万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１2007年1月64.37㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７2004年5月72.12㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
ハーティス城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３2001年2月61.65㎡〜3,004万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２2008年1月65.52㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０2003年11月67.35㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３1998年7月61.32㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
ファミール城東大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８1985年5月52.75㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１2015年1月70.19㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
今福スカイハイツ大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７1976年1月47.77㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
コスモ城東パークフォルム大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７1999年8月60.28㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド城東大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４2007年2月70.02㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
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