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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サングレール鶴見今津公園」は、大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目に位置し、最寄り駅の放出駅から徒歩13分というアクセスの良さが特徴です。このマンションは、穏やかな住宅街の中に位置しており、周辺には鶴見緑地など自然豊かな公園が点在しているため、住環境が整っています。また、近隣に商店街やスーパーマーケットもあり、日常の買い物にも便利な立地です。
建物外観は洗練されたデザインで、周囲の環境に溶け込むように配置されており、現代的な印象を与えます。資産性に関しても、大阪市内という立地の優位性から資産価値の維持が期待できるでしょう。しかし、高齢の建物であり築年数が進んでいるため、一定の修繕費を覚悟する必要があります。管理状況には注意が必要で、オーナーにとっては上質な管理内容を把握した上での購入が重要となり、管理費やリスクについても十分な確認を要します。住宅ローンや将来的な資産価値の動向も考慮し、慎重に判断する事が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.4㎡ | 北 | 1階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.4㎡ | 北 | 2階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.4㎡ | 北 | 3階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.4㎡ | 北 | 3階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.4㎡ | 北 | 3階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.4㎡ | 北 | 4階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 4階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.4㎡ | 北 | 6階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.4㎡ | 北 | 7階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ | 56.4㎡ | 北 | 7階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 49.06㎡ | 北 | 8階 北(49.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.6㎡ | 北 | 8階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 56.4㎡ | 北 | 8階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 8階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 8階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 69.6㎡ | 北 | 8階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.4㎡ | 北 | 8階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.9㎡ | 北 | 8階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 56.4㎡ | 北 | 9階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 69.6㎡ | 北 | 10階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.4㎡ | 北 | 11階 北(56.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 63.08㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 63.08㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 65.94㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 76.89㎡ | 59.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 65.94㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 56.4㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 56.4㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 56.38㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール今津パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区今津中２丁目４−７ | 1989年9月 | 62.31㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見サンマンション | 大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目２８−８ | 1983年8月 | 28.96㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみハイツ | 大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目１５−１８ | 1977年11月 | 62.13㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ放出 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目９−３３ | 2008年3月 | 70.03㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールパーク鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８−３３ | 1994年3月 | 60.14㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井今津北マンション | 大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目８−８ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城東パークフォルム | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目１３−２７ | 1999年8月 | 60.28㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目５−１４ | 2007年2月 | 70.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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