サンハピネス鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
売却査定価格 help_outline
1,907万円 1,993万円
坪単価 help_outline
112万円 116万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月1995年1月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

サンハピネス鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

サンハピネス鶴見の最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハピネス鶴見は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
56.07㎡
2階 東
3DK
56.07㎡
2階 東
2LDK
56.07㎡
3階 北
2LDK
56.07㎡
3階 北
2LDK
56.1㎡
4階 東
2LDK
56.7㎡
4階 東
2LDK
56.07㎡
5階 南西
2LDK
56.07㎡
6階 北
3DK
56.07㎡
6階 北
1LDK
56.07㎡
8階 東
3DK
56.07㎡
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サンハピネス鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月980万円1975年2月45.87㎡21.4万円61LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,798万円1975年2月67.63㎡26.6万円23LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,200万円1975年2月67.63㎡17.7万円32LDK
2025年4月1,398万円1975年3月67.63㎡20.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
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専有面積:63.86㎡〜
相場価格:3,667万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2005年1月
専有面積:66.23㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
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相場価格:3,521万円
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相場価格:4,227万円
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相場価格:3,476万円
大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4−7
築年月:1989年9月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,158万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−8
築年月:1983年8月
専有面積:28.96㎡〜
相場価格:829万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−18
築年月:1977年11月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:1,338万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11−29
築年月:1987年7月
専有面積:49.06㎡〜
相場価格:1,650万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9−33
築年月:2008年3月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,635万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8−33
築年月:1994年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,361万円
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4−38
築年月:2000年11月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:2,904万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
ライオンズ放出セントアリーナ大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−32007年9月63.86㎡〜3,667万円このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−352019年5月----このマンションの相場を見る
ロイヤルアークグランデールタワー大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−72004年8月64.44㎡〜3,948万円このマンションの相場を見る
ローレルコート放出大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21−402005年1月66.23㎡〜3,411万円このマンションの相場を見る
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ロジュマンデフォレ放出大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10−272005年9月64.56㎡〜3,211万円このマンションの相場を見る
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いずみハイツ大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−181977年11月62.13㎡〜1,338万円このマンションの相場を見る
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