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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 61.13㎡ 〜 70.69㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ラシュレパーク放出WEST PRIME」は大阪府大阪市鶴見区放出東に位置し、JRおおさか東線・片町線の放出駅から徒歩3分という利便性に優れた立地を誇ります。このマンションは駅近であるため、交通アクセスが非常に良好であり、通勤・通学にも便利です。周辺環境としては、近隣に商業施設が多く存在し、買い物や食事に不便することはありません。また、公園や教育施設も併設されているため、ファミリー世帯にも適したエリアです。
建物の外観はモダンで高級感があり、周囲の街並みに調和した優雅なデザインが特徴的です。このようなデザイン性と立地の良さから、資産価値は比較的高いと考えられます。駅近物件の需要は常にあるため、購入後の資産価値の下落リスクは低く、安定した資産として所有することが期待できます。
ただし、駅に近いため、騒音や人の往来が多い場合もあり、居住性に関してはリスクとして考慮する必要があります。また、ヘッジファンドや外国投資家も目をつけやすい立地であることから、投機目的の短期売却などの市場の変動には注意が必要です。築年数や管理状況については正確な情報が必要ですが、経年劣化のリスクは適切な管理体制が整っていれば軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.69㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.69㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.69㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.69㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.69㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.13㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.69㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.13㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.69㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.13㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.69㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.61㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.13㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.69㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.61㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.13㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.69㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.61㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.69㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.61㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.13㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.69㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.61㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 61.13㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.69㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 70.61㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 61.13㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 70.69㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,090万円 | 2004年8月 | 66.24㎡ | 61.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2019年5月 | 70.61㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 2019年6月 | 49.43㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ放出セントアリーナ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３ | 2007年9月 | 63.86㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールタワー | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−７ | 2004年8月 | 64.44㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１−４０ | 2005年1月 | 66.23㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出ＥＡＳＴ ＰＲＩＭＥ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | 43.96㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンデフォレ放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目１０−２７ | 2005年9月 | 64.56㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー富士 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目６−２ | 1973年12月 | 20.47㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース放出鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３６−１０ | 2012年2月 | 68.04㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリアエスタレジデンス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２８ | 2006年1月 | 61.93㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールアネックス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−１２ | 2005年2月 | 69.01㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ブライトパークス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２６ | 2007年2月 | 58.52㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニディオコート城東 | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目２−２ | 2004年11月 | 58.55㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商コーポラス | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目４−８ | 1973年10月 | 37.74㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツダフラット | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目２２−１５ | 1974年5月 | 33.23㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目４−２２ | 1981年7月 | 47.52㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪城コスタ | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目２－２４ | 2020年6月 | 22.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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