エルグレース放出鶴見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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3,625万円 4,504万円
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176万円 186万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36−10
築年月2012年2月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積68.04㎡ 〜 80.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
24h遠隔監視システム
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
カバー付Wドアスコープ
ルーバー面格子
防犯マグネットセンサー
トールタイプシューズボックス
リネン庫
人感センサー
ドアキャッチャー
ピクチャーレール
ふすま通気口
ヘルスメーター収納
食洗機
設計性能評価書
弓形浴槽
ウォシュレット操作リモコン
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

エルグレース放出鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 東大阪市, 大阪市旭区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

エルグレース放出鶴見の最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルグレース放出鶴見は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エルグレース放出鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,090万円2004年8月66.24㎡61.7万円163LDK
2025年4月5,080万円2019年5月70.61㎡71.9万円63LDK
2025年4月1,580万円1973年12月52.2㎡30.3万円92LDK
2025年4月1,580万円1973年12月52.2㎡30.3万円92LDK
2025年3月1,450万円1973年12月47.61㎡30.5万円32LDK
2025年3月1,450万円1973年12月47.61㎡30.5万円32LDK
2025年2月1,980万円1981年7月61.6㎡32.1万円63LDK
2025年2月1,980万円1981年7月61.6㎡32.1万円63LDK
2025年2月1,980万円1981年7月61.6㎡32.1万円63LDK
2025年2月3,780万円2019年6月49.43㎡76.5万円102LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−3
築年月:2007年9月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:3,667万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−7
築年月:2004年8月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,948万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21−40
築年月:2005年1月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:3,411万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:4,243万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:3,209万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10−27
築年月:2005年9月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,211万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6−2
築年月:1973年12月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:497万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−28
築年月:2006年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,521万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−12
築年月:2005年2月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:4,227万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−26
築年月:2007年2月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:3,476万円
大阪府大阪市城東区放出西3丁目2−2
築年月:2004年11月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:1,578万円
大阪府大阪市城東区放出西3丁目4−8
築年月:1973年10月
専有面積:37.74㎡〜
相場価格:528万円
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22−15
築年月:1974年5月
専有面積:33.23㎡〜
相場価格:822万円
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4−22
築年月:1981年7月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:1,689万円
大阪府大阪市城東区永田2丁目4−18
築年月:2001年12月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:2,835万円
大阪府大阪市城東区永田2丁目4−34
築年月:1973年4月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:1,441万円
大阪府大阪市城東区永田2丁目6−22
築年月:2002年7月
専有面積:64.29㎡〜
相場価格:3,083万円
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-24
築年月:2020年6月
専有面積:22.46㎡〜
相場価格:1,370万円
大阪府大阪市東成区深江南3丁目18−27
築年月:1978年3月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:1,582万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラシュレパーク放出EAST PRIME大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−352019年5月43.96㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
ロジュマンデフォレ放出大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10−272005年9月64.56㎡〜3,211万円このマンションの相場を見る
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ユニハイツ新深江大阪府大阪市東成区深江南3丁目18−271978年3月60.89㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る

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