アウレリアエスタレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,521万円 5,784万円
坪単価 help_outline
188万円 199万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−28
築年月2006年1月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積61.93㎡ 〜 96.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
ロボットゲート
ハイサッシ
ワイド浴槽
Wロック&ディンプルキー
オートセンサー付玄関照明
足元保安灯
指挟み防止
マグネット式ドアストッパー
ヘルスメーター収納
マルチメディアコンセント
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

アウレリアエスタレジデンスの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市生野区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

アウレリアエスタレジデンスの最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アウレリアエスタレジデンスは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アウレリアエスタレジデンスの存在する大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,090万円2004年8月66.24㎡61.7万円163LDK
2025年4月5,080万円2019年5月70.61㎡71.9万円63LDK
2025年4月1,580万円1973年12月52.2㎡30.3万円92LDK
2025年4月1,580万円1973年12月52.2㎡30.3万円92LDK
2025年3月1,450万円1973年12月47.61㎡30.5万円32LDK
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2025年2月1,980万円1981年7月61.6㎡32.1万円63LDK
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2025年2月1,980万円1981年7月61.6㎡32.1万円63LDK
2025年2月3,780万円2019年6月49.43㎡76.5万円102LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−3
築年月:2007年9月
専有面積:63.86㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−7
築年月:2004年8月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,948万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21−40
築年月:2005年1月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:3,411万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:4,243万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10−27
築年月:2005年9月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,211万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6−2
築年月:1973年12月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:497万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36−10
築年月:2012年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:3,625万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−12
築年月:2005年2月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:4,227万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−26
築年月:2007年2月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:3,476万円
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-24
築年月:2020年6月
専有面積:22.46㎡〜
相場価格:1,370万円
大阪府大阪市東成区深江南3丁目18−27
築年月:1978年3月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府大阪市東成区深江南3丁目18−24
築年月:2020年1月
専有面積:21.83㎡〜
相場価格:1,314万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20
築年月:2003年11月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,858万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23
築年月:1998年7月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,033万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
築年月:1985年5月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:2,039万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31
築年月:2015年1月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,544万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37
築年月:1976年1月
専有面積:47.77㎡〜
相場価格:1,429万円
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13−27
築年月:1999年8月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,588万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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