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| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ラシュレパーク放出は、大阪府大阪市鶴見区放出東に位置するマンションで、地域の利便性と居住環境の良さが際立っている物件です。周辺は落ち着いた住宅街であり、鶴見区の中でも特に人気のエリアとなっています。近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店があり、日常の買い物にも非常に便利です。また、公共交通のアクセスも良好で、JR学研都市線「放出駅」から徒歩圏内にあるため、大阪市内への通勤・通学もスムーズです。
外観はいわゆる高層マンションとは異なり、周囲の景観に溶け込むような設計が施されています。住戸からは市街地の眺望を楽しむことができ、プライベートの時間をより豊かにすることができるでしょう。
資産性に関して、ラシュレパーク放出は資産保全の観点からも良好な評価を受けています。大阪市内のアクセスが良いため、中古市場でも安定した需要があり、資産価値が保たれやすいのが特長です。
所有リスクについては、築年数が少し経過していることに留意が必要です。適切な管理がされていることが重要であり、管理が行き届いた物件であれば、大きな問題が発生するリスクは低いですが、経年による部分的なメンテナンスが必要となる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,090万円 | 2004年8月 | 66.24㎡ | 61.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2019年5月 | 70.61㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 350万円 | 1983年8月 | 28.96㎡ | 12.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ放出セントアリーナ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３ | 2007年9月 | 63.86㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールタワー | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−７ | 2004年8月 | 64.44㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１−４０ | 2005年1月 | 66.23㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出ＷＥＳＴ ＰＲＩＭＥ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | 61.13㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出ＥＡＳＴ ＰＲＩＭＥ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | 43.96㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ブライトパークス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２６ | 2007年2月 | 58.52㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンデフォレ放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目１０−２７ | 2005年9月 | 64.56㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー富士 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目６−２ | 1973年12月 | 20.47㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース放出鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３６−１０ | 2012年2月 | 68.04㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリアエスタレジデンス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２８ | 2006年1月 | 61.93㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールアネックス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−１２ | 2005年2月 | 69.01㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニディオコート城東 | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目２−２ | 2004年11月 | 58.55㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商コーポラス | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目４−８ | 1973年10月 | 37.74㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツダフラット | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目２２−１５ | 1974年5月 | 33.23㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目４−２２ | 1981年7月 | 47.52㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティガーデンズ城東 | 大阪府大阪市城東区永田２丁目４−１８ | 2001年12月 | 63.73㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋第2コーポ | 大阪府大阪市城東区永田２丁目４−３４ | 1973年4月 | 55.5㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ城東深江橋グランレーヴ | 大阪府大阪市城東区永田２丁目６−２２ | 2002年7月 | 64.29㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪城コスタ | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目２－２４ | 2020年6月 | 22.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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