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「日商コーポラス」は、大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8に位置する築52年のマンションです。1973年10月に建てられた鉄筋コンクリート構造の建物は、6階建てで堅牢性と耐久性が特徴です。周辺環境には、放出駅や商業施設が徒歩圏内に存在し、交通の便が良いことが生活利便性につながっています。また、城東区は大阪市内でありながら比較的静かな地域で、住環境としても人気があります。
外観は築年数を感じさせますが、定期的なメンテナンスが行われているかどうかによって、現在の資産価値にも影響を与えています。マンションの資産性は、都市の中心地への近さや周辺の発展状況、さらなるリノベーションの可能性を見越しても考慮する必要があります。ただし、築年数の経過による建物の老朽化や将来的な修繕コストも考慮された計画のもと、所有リスクを評価することが重要です。購入・売却の際には、詳細な管理状況の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 46.44㎡ | 北東 | 4階 北東(46.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 37.74㎡ | 北東 | 5階 北東(37.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.19㎡ | 西 | 5階 西(42.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.21㎡ | 北 | 5階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1973年10月 | 46.44㎡ | 9.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.01㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドシャトー鴫野 | 大阪府大阪市城東区天王田４−１１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ城東パークアリーナ | 大阪府大阪市城東区天王田１６−２８ | 2009年6月 | 64.76㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルジェ | 大阪府大阪市城東区天王田１５−７ | 1990年10月 | 17.55㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラール城東 | 大阪府大阪市城東区天王田４−３６ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサント城東 | 大阪府大阪市城東区天王田１０−４ | 2009年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東4番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−２４ | 2002年5月 | 57.46㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東1番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１ | 2002年2月 | 63.61㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都けやき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−３ | 1998年2月 | 64.05㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鴫野 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−４０ | 1998年1月 | 52.08㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４ | 2003年3月 | 66.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１５ | 2002年2月 | 57.46㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東3番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６－１３ | 2002年3月 | 97.04㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都いちょう館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目２−２３ | 1997年6月 | 62.06㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東2番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１３ | 2002年2月 | 65.31㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニディオコート城東 | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目２−２ | 2004年11月 | 58.55㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティガーデンズ城東 | 大阪府大阪市城東区永田２丁目４−１８ | 2001年12月 | 63.73㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋第2コーポ | 大阪府大阪市城東区永田２丁目４−３４ | 1973年4月 | 55.5㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ城東深江橋グランレーヴ | 大阪府大阪市城東区永田２丁目６−２２ | 2002年7月 | 64.29㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東放出 | 大阪府大阪市城東区放出西２丁目２０−１０ | 2010年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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