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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 58.55㎡ 〜 75.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：カシワバラ・デイズ |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 中和開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニディオコート城東」は大阪府大阪市城東区に位置する集合住宅で、最寄り駅である放出駅から大阪駅、新大阪駅へは乗り換えなしでアクセス可能な立地です。この利便性の高さは生活面で非常に便利です。周辺環境は住宅地として静かでありながら、都市へも行きやすいという利点があります。住宅の外観は現代的なデザインをしており、手入れが行き届いた印象を与えます。
資産性に関して、都心へのアクセスの良さが購入者や投資家にとって大きな魅力であり、近年マンション市場が活況を呈している地域の一つでもあります。そのため、将来的な資産価値の安定が期待できる一方で、価格の上昇が続く可能性もあります。
所有リスクとしては、古い物件であれば耐震性やインフラの老朽化、管理状況がリスクとなりますが、周囲の施設、都市開発の状況を確認して購入することが推奨されます。しっかりと管理組合が運営されているかどうかも重要な判断材料となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.95㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.26㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.26㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.26㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.26㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 75.26㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.95㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 75.26㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.95㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 75.26㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.95㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 75.26㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.95㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 75.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 62.95㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 75.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.25㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.62㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 62.95㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 75.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.25㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 65.62㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 62.95㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 75.26㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 69.25㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 65.62㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 62.95㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 75.26㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 61.92㎡ | 48.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 35.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1973年10月 | 46.44㎡ | 9.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 73.74㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.01㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドシャトー鴫野 | 大阪府大阪市城東区天王田４−１１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ城東パークアリーナ | 大阪府大阪市城東区天王田１６−２８ | 2009年6月 | 64.76㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルジェ | 大阪府大阪市城東区天王田１５−７ | 1990年10月 | 17.55㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラール城東 | 大阪府大阪市城東区天王田４−３６ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサント城東 | 大阪府大阪市城東区天王田１０−４ | 2009年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東4番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−２４ | 2002年5月 | 57.46㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東1番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１ | 2002年2月 | 63.61㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都けやき館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−３ | 1998年2月 | 64.05㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鴫野 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目４−４０ | 1998年1月 | 52.08㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１４ | 2003年3月 | 66.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１５ | 2002年2月 | 57.46㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東3番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６－１３ | 2002年3月 | 97.04㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四季彩都いちょう館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目２−２３ | 1997年6月 | 62.06㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア城東2番館 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目６−１３ | 2002年2月 | 65.31㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商コーポラス | 大阪府大阪市城東区放出西３丁目４−８ | 1973年10月 | 37.74㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ城東A棟 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２−５９ | 1988年3月 | 59.31㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ城東B棟 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２−５１ | 1988年3月 | 63.0㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城東 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目８−２１ | 1995年1月 | 58.51㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ城東 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２−５９ | 1988年3月 | 61.1㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東放出 | 大阪府大阪市城東区放出西２丁目２０−１０ | 2010年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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