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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニハイツ新深江」は、大阪府大阪市東成区深江南３丁目に位置するマンションで、Osaka Metro千日前線の新深江駅から徒歩7分という便利な立地が特徴です。また、近鉄大阪線の布施駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好であることが強みとなっています。周辺には商業施設や生活に便利な店舗が充実しており、生活環境は非常に便利です。
外観は特に豪華ではないが、落ち着いた雰囲気のマンションで、周辺の住宅環境と調和しています。築年数についての具体的な情報は検索結果に記載されていませんでしたが、大阪市内という立地から考えると築年数はそれなりにあると想定されます。
資産性に関しては、交通アクセスの良さと商業施設が近隣に多いことがプラス要因として働いています。不動産の資産価値は周辺環境とアメニティの充実度によって支えられており、賃貸、転売ともに需要が高いエリアです。
しかし、所有リスクとしては、古いマンションであればメンテナンスや修繕が予想される点です。また、日本の都市部の地震リスクや不動産市場の変動に対する備えも必要となります。管理状況や具体的な築年数に関する情報が不足しているため、購入検討の際には詳細な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.56㎡ | 北 | 2階 北(63.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.56㎡ | 北 | 2階 北(63.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 63.61㎡ | 北 | 2階 北(63.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 61.04㎡ | 北 | 2階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 2階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 3階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.89㎡ | 北東 | 4階 北東(60.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 4階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 4階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.56㎡ | 北 | 5階 北(63.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 127.56㎡ | 北 | 6階 北(127.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2002年5月 | 70.09㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 2002年5月 | 70.09㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1984年9月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1984年9月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1984年9月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 57.96㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 57.96㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 57.96㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2020年1月 | 21.83㎡ | 77.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 2020年1月 | 21.83㎡ | 77.9万円 | 12 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−１４ | 2002年5月 | 59.92㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１６−２４ | 1999年2月 | 55.02㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１−２１ | 2001年11月 | 63.19㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新深江ビューハイツ | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−６ | 1984年9月 | 56.0㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−２７ | 1983年6月 | 54.45㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス布施 | 大阪府東大阪市長堂１丁目２９−２４ | 2001年2月 | 61.63㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルノール布施 | 大阪府東大阪市長堂１丁目８−２８ | 1996年2月 | 49.59㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロラシオン布施 | 大阪府東大阪市長堂１丁目１２−１０ | 1998年8月 | 61.56㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア布施 | 大阪府東大阪市長堂１丁目１９−１４ | 1988年2月 | 15.66㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施シティタワー | 大阪府東大阪市長堂１丁目１１−６ | 2001年6月 | 65.21㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルメール長堂 | 大阪府東大阪市長堂１丁目２４−６ | 2007年2月 | 71.4㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南２丁目２０−１１ | 2003年10月 | 64.51㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大今里南 | 大阪府大阪市東成区大今里南６丁目１５−１６ | 2018年1月 | 60.94㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新深江サンハイツ | 大阪府東大阪市足代北１丁目８−１１ | 1978年1月 | 36.8㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目１−１３ | 2005年2月 | 57.46㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目１０−１９ | 2000年7月 | 62.85㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリム東大阪 | 大阪府東大阪市足代北２丁目９−５ | 1980年6月 | 52.32㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目７−２ | 2015年5月 | 62.22㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ布施 | 大阪府東大阪市足代北２丁目３−１７ | 2015年3月 | 32.08㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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