ルモン新深江の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,948万円〜 1,973万円（116万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−２７
築年月	1983年6月
総階数	9階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	新深江駅徒歩1分今里駅徒歩12分小路駅徒歩13分

ルモン新深江の

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

ルモン新深江の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,906	100.0
2025年	84,510	99.5
2030年	83,815	98.7
2035年	82,821	97.5
2040年	81,522	96.0
2045年	79,816	94.0
2050年	77,833	91.7

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区, 東大阪市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新深江駅の築年数で見たマンション価格

ルモン新深江の最寄り新深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン新深江は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では97.3万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

56.45㎡

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4階北

3LDK

56.45㎡

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4階北

3LDK

56.46㎡

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4階北

2LDK

56.45㎡

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5階北

2LDK

56.45㎡

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6階北

2LDK

56.45㎡

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6階北

2LDK

56.4㎡

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6階北

3LDK

56.45㎡

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7階北

2LDK

54.45㎡

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7階北

2LDK

56.45㎡

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8階北

2DK

56.45㎡

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8階北

3LDK

56.45㎡

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9階北

3LDK

56.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	56.45㎡	北	2階北(56.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.45㎡	北	4階北(56.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.46㎡	北	4階北(56.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.45㎡	北	4階北(56.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.45㎡	北	5階北(56.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.45㎡	北	6階北(56.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.4㎡	北	6階北(56.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.45㎡	北	6階北(56.45㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.45㎡	北	7階北(54.45㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.45㎡	北	7階北(56.45㎡)を無料査定する
8	2DK	56.45㎡	北	8階北(56.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	56.45㎡	北	8階北(56.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.45㎡	北	9階北(56.45㎡)を無料査定する

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ルモン新深江の存在する大阪府大阪市東成区深江南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,590万円	1999年2月	84.06㎡	54.6万円	8	1LDK
2024年10月	3,380万円	2001年11月	67.64㎡	50.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2001年11月	67.64㎡	50.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年11月	67.64㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年11月	67.64㎡	47.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年9月	57.96㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年9月	57.96㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年9月	57.96㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2002年5月	76.0㎡	44.5万円	7	3LDK
2024年7月	3,110万円	2003年10月	66.83㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年7月	3,110万円	2003年10月	66.83㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年10月	74.54㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年10月	74.54㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1984年9月	58.5㎡	32.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,880万円	1984年9月	58.5㎡	32.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,880万円	1984年9月	58.5㎡	32.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,680万円	1978年3月	61.04㎡	27.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,680万円	1978年3月	61.04㎡	27.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,610万円	2020年1月	21.83㎡	73.8万円	11	1K
2024年6月	2,450万円	1984年9月	57.96㎡	42.3万円	4	2LDK
2024年6月	2,450万円	1984年9月	57.96㎡	42.3万円	4	2LDK
2024年6月	2,450万円	1984年9月	57.96㎡	42.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1LDK
2024年4月	3,080万円	2003年10月	70.38㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,080万円	2003年10月	70.38㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,790万円	1978年3月	63.56㎡	28.2万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1978年3月	63.61㎡	28.1万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1978年3月	63.61㎡	28.1万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1978年3月	63.56㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,580万円	2020年1月	21.83㎡	72.4万円	2	1K
2023年11月	3,280万円	1999年3月	72.13㎡	45.5万円	10	3LDK
2023年11月	3,280万円	2002年5月	76.0㎡	43.2万円	6	4LDK
2023年9月	3,780万円	2003年10月	74.54㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,780万円	2003年10月	74.54㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1984年9月	56.0㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,380万円	1984年9月	56.0㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,380万円	1984年9月	56.0㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年9月	3,530万円	2003年10月	67.76㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,530万円	2003年10月	67.76㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,398万円	1983年6月	56.45㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,398万円	1983年6月	56.45㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,398万円	1983年6月	56.45㎡	42.5万円	7	2LDK
2023年7月	2,380万円	1999年11月	62.73㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1R
2023年6月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1R
2023年6月	2,780万円	1983年6月	56.45㎡	49.2万円	2	1R
2023年4月	2,199万円	1983年6月	56.45㎡	39.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,199万円	1983年6月	56.45㎡	39.0万円	4	2LDK
2023年4月	2,199万円	1983年6月	56.45㎡	39.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,300万円	2003年10月	74.54㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年4月	3,300万円	2003年10月	74.54㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,480万円	1978年3月	63.56㎡	23.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,480万円	1978年3月	63.56㎡	23.3万円	2	2LDK
2023年3月	1,650万円	1984年9月	56.0㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年3月	1,650万円	1984年9月	56.0㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年3月	1,650万円	1984年9月	56.0㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年2月	3,980万円	2003年10月	80.6㎡	49.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,980万円	2003年10月	80.6㎡	49.4万円	8	3LDK
2023年1月	2,680万円	1999年2月	62.37㎡	43.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,080万円	1983年6月	54.45㎡	38.2万円	7	2LDK
2022年10月	2,080万円	1983年6月	54.45㎡	38.2万円	7	2LDK
2022年10月	2,080万円	1983年6月	54.45㎡	38.2万円	7	2LDK
2022年9月	1,780万円	1984年9月	56.0㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,780万円	1984年9月	56.0㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,780万円	1984年9月	56.0㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年7月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	10	3LDK
2022年7月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	10	3LDK
2022年7月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	10	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年10月	66.83㎡	44.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年10月	66.83㎡	44.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,298万円	1984年9月	57.96㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,280万円	1984年9月	57.96㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,280万円	1984年9月	57.96㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,280万円	1984年9月	57.96㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年2月	3,480万円	2002年5月	66.1㎡	52.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2022年1月	2,398万円	1984年9月	60.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2021年12月	3,795万円	1978年3月	127.56㎡	29.8万円	6	4LDK
2021年12月	3,795万円	1978年3月	127.56㎡	29.8万円	6	4LDK
2021年11月	2,390万円	1984年9月	57.96㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,390万円	1984年9月	57.96㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,390万円	1984年9月	57.96㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,980万円	2003年10月	66.83㎡	44.6万円	9	3LDK
2021年11月	2,980万円	2003年10月	66.83㎡	44.6万円	9	3LDK
2021年10月	1,580万円	1978年3月	60.89㎡	25.9万円	4	3LDK
2021年10月	1,580万円	1978年3月	60.89㎡	25.9万円	4	3LDK
2021年10月	1,898万円	1978年3月	63.0㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,898万円	1978年3月	63.0㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,480万円	1984年9月	57.96㎡	25.5万円	2	1LDK
2021年8月	1,480万円	1984年9月	57.96㎡	25.5万円	2	1LDK
2021年8月	1,480万円	1984年9月	57.96㎡	25.5万円	2	1LDK
2021年8月	3,380万円	1999年2月	69.25㎡	48.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

セイワパレス新深江

大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−１４

築年月：2002年5月

専有面積：59.92㎡〜

相場価格：2,673万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セイワパレス新深江	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−１４	2002年5月	59.92㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
コート新深江	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１６−２４	1999年2月	55.02㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
深江橋アーバンコンフォート	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１−２１	2001年11月	63.19㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
新深江ビューハイツ	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−６	1984年9月	56.0㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
今里グリーンハイツ	大阪府大阪市東成区大今里南４丁目１７−２６	1979年8月	49.22㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ新深江	大阪府大阪市東成区深江南２丁目２０−１１	2003年10月	64.51㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ大今里南	大阪府大阪市東成区大今里南６丁目１５−１６	2018年1月	60.94㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
新深江サンハイツ	大阪府東大阪市足代北１丁目８−１１	1978年1月	36.8㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルシティフラッツ新深江	大阪府大阪市東成区神路４丁目１−１	2007年5月	66.52㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新深江	大阪府大阪市東成区神路４丁目３−２４	2009年10月	66.79㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド新深江ステイシス	大阪府大阪市東成区神路４丁目６−１０	2009年10月	66.43㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモア新深江駅前	大阪府大阪市東成区神路４丁目１０−１８	2001年5月	57.05㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新深江	大阪府大阪市東成区神路４丁目１２−１９	2004年7月	66.78㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
スター・レジデンス新深江	大阪府大阪市東成区神路４丁目３－１０	2018年10月	32.51㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス新深江アスティオス	大阪府大阪市東成区神路４丁目１０−１９	2003年11月	60.03㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア新深江Station Residence	大阪府大阪市東成区神路４丁目１−２５	2023年2月	53.54㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪イースト	大阪府大阪市東成区神路４丁目７−１５	2022年2月	21.59㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る

ルモン新深江の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

最寄り新深江駅の築年数で見たマンション価格

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