プラネスーペリア新深江Station Residenceの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,297万円〜 4,287万円（204万円〜 217万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区神路４丁目１−２５
築年月	2023年2月
総階数	11階
総戸数	75戸
専有面積	53.54㎡〜 65.65㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新深江駅徒歩3分今里駅徒歩11分今里駅徒歩11分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

プラネスーペリア新深江Station Residenceの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,906	100.0
2025年	84,510	99.5
2030年	83,815	98.7
2035年	82,821	97.5
2040年	81,522	96.0
2045年	79,816	94.0
2050年	77,833	91.7

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新深江駅の築年数で見たマンション価格

プラネスーペリア新深江Station Residenceの最寄り新深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア新深江Station Residenceは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では97.3万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラネスーペリア新深江Station Residenceの存在する大阪府大阪市東成区神路４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,280万円	2009年2月	66.84㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年9月	3,280万円	2009年2月	66.84㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年9月	3,280万円	2009年2月	66.84㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年9月	3,388万円	2001年5月	64.12㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,050万円	2009年1月	64.72㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年9月	3,050万円	2009年1月	64.72㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年9月	3,388万円	2001年5月	64.12㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,050万円	2009年1月	64.72㎡	47.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年5月	66.52㎡	50.8万円	7	3LDK
2024年8月	2,800万円	2001年5月	60.94㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2001年5月	60.94㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2007年5月	76.0㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,500万円	2009年10月	72.23㎡	48.5万円	9	3LDK
2024年6月	3,500万円	2009年10月	72.23㎡	48.5万円	9	3LDK
2024年6月	3,500万円	2009年10月	72.23㎡	48.5万円	9	3LDK
2024年5月	3,200万円	2007年5月	74.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,580万円	2007年5月	75.6㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2009年1月	64.72㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2009年1月	64.72㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2009年1月	64.72㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,150万円	2004年6月	75.59㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	11	3LDK
2023年12月	3,590万円	2009年2月	64.0㎡	56.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,590万円	2009年2月	64.0㎡	56.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,590万円	2009年2月	64.0㎡	56.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,780万円	2004年6月	72.31㎡	52.3万円	9	3LDK
2023年7月	3,780万円	2004年6月	75.83㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	2,720万円	2009年1月	64.72㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,720万円	2009年1月	64.72㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,720万円	2009年1月	64.72㎡	42.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,580万円	2009年1月	72.9㎡	49.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,580万円	2009年1月	72.9㎡	49.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,580万円	2009年1月	72.9㎡	49.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,399万円	2003年11月	63.86㎡	53.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,399万円	2003年11月	63.86㎡	53.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,990万円	2001年5月	57.05㎡	52.4万円	5	2LDK
2023年5月	2,990万円	2001年5月	57.05㎡	52.4万円	5	2LDK
2023年4月	3,180万円	2009年9月	66.79㎡	47.6万円	9	3LDK
2022年6月	1,690万円	2020年12月	22.33㎡	75.7万円	11	1K
2022年6月	1,690万円	2020年12月	22.33㎡	75.7万円	11	1K
2022年4月	3,280万円	2003年11月	71.59㎡	45.8万円	10	3LDK
2022年4月	3,280万円	2003年11月	71.59㎡	45.8万円	10	3LDK
2022年3月	2,890万円	2003年11月	60.03㎡	48.1万円	9	2LDK
2022年3月	2,890万円	2003年11月	60.03㎡	48.1万円	9	2LDK
2022年2月	3,980万円	2003年11月	83.81㎡	47.5万円	10	4LDK
2022年2月	3,980万円	2003年11月	83.81㎡	47.5万円	10	4LDK
2021年12月	3,480万円	2009年10月	75.89㎡	45.9万円	7	3LDK
2021年12月	3,480万円	2009年10月	75.89㎡	45.9万円	7	3LDK
2021年12月	3,480万円	2009年10月	75.89㎡	45.9万円	7	3LDK
2021年12月	2,980万円	2003年11月	67.41㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,980万円	2003年11月	67.41㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,980万円	2003年11月	67.41㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,980万円	2003年11月	67.41㎡	44.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,080万円	2003年11月	97.41㎡	31.6万円	2	3LDK
2021年11月	3,080万円	2003年11月	97.41㎡	31.6万円	2	3LDK
2021年10月	2,790万円	2007年5月	74.6㎡	37.4万円	3	3LDK
2021年10月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	10	3LDK
2021年10月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	10	3LDK
2021年10月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	10	3LDK
2021年9月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	11	3LDK
2021年9月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	11	3LDK
2021年9月	4,099万円	2009年1月	82.01㎡	50.0万円	11	3LDK
2021年9月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	4	3LDK
2021年9月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	4	3LDK
2021年9月	3,180万円	2009年1月	72.9㎡	43.6万円	4	3LDK
2021年9月	3,280万円	2009年10月	72.23㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年9月	3,280万円	2009年10月	72.23㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年9月	3,280万円	2009年10月	72.23㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2009年9月	70.38㎡	45.2万円	4	3LDK
2021年8月	2,750万円	2009年10月	66.43㎡	41.4万円	12	3LDK
2021年8月	2,750万円	2009年10月	66.43㎡	41.4万円	12	3LDK
2021年8月	2,750万円	2009年10月	66.43㎡	41.4万円	12	3LDK
2021年8月	3,580万円	2004年6月	84.19㎡	42.5万円	8	4LDK
2021年7月	2,890万円	2009年1月	64.61㎡	44.7万円	6	3LDK
2021年7月	2,890万円	2009年1月	64.61㎡	44.7万円	6	3LDK
2021年7月	2,890万円	2009年1月	64.61㎡	44.7万円	6	3LDK
2020年12月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年12月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年12月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年10月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	15	3LDK
2020年10月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	15	3LDK
2020年10月	3,280万円	2009年10月	66.43㎡	49.4万円	4	3LDK
2020年10月	3,280万円	2009年10月	66.43㎡	49.4万円	4	3LDK
2020年10月	3,280万円	2009年10月	66.43㎡	49.4万円	4	3LDK
2020年10月	2,850万円	2009年10月	66.43㎡	42.9万円	15	3LDK
2020年10月	2,680万円	2009年2月	64.72㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,680万円	2009年2月	64.72㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,680万円	2009年2月	64.72㎡	41.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,400万円	2001年5月	57.05㎡	42.1万円	8	2LDK
2020年10月	2,400万円	2001年5月	57.05㎡	42.1万円	8	2LDK
2020年9月	2,950万円	2009年10月	66.43㎡	44.4万円	12	3LDK
2020年9月	2,950万円	2009年10月	66.43㎡	44.4万円	12	3LDK
2020年9月	2,950万円	2009年10月	66.43㎡	44.4万円	12	3LDK
2020年6月	2,700万円	2009年1月	64.72㎡	41.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,700万円	2009年1月	64.72㎡	41.7万円	6	3LDK
2020年6月	2,700万円	2009年1月	64.72㎡	41.7万円	6	3LDK
2020年5月	2,650万円	2003年11月	63.86㎡	41.5万円	9	2LDK
2020年5月	2,650万円	2003年11月	63.86㎡	41.5万円	9	2LDK

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ホワイトプラザ

大阪府大阪市東成区大今里南３丁目３−５

築年月：1986年11月

専有面積：14.01㎡〜

相場価格：381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホワイトプラザ	大阪府大阪市東成区大今里南３丁目３−５	1986年11月	14.01㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス新深江	大阪府大阪市東成区深江南１丁目１５−１４	2002年5月	59.92㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
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プロパレス新深江アスティオス	大阪府大阪市東成区神路４丁目１０−１９	2003年11月	60.03㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪イースト	大阪府大阪市東成区神路４丁目７−１５	2022年2月	21.59㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ桃谷	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目１−２	1984年2月	42.13㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る

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