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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 66.23㎡ 〜 88.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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**ローレルコート放出**は、大阪府大阪市鶴見区に位置する中高層マンションで、2005年1月に竣工された築20年の鉄筋コンクリート構造を特徴としています。地上13階建てのこのマンションは、65戸の住居を提供しており、規模や構造から耐震性に優れた建物と言えるでしょう。
**周辺環境**については、交通アクセスの良さが特徴です。JR線へのアクセスが容易であり、都市部や主要商業地域へ迅速に移動できる点が居住者にとって有利です。近隣には商業施設、学校、公園が点在しており、生活利便性が高い環境が整っています。これにより、生活のしやすさと多様な選択肢に恵まれています。
**資産性**については、アクセスの良さや周辺施設の充実度がプラス要因となり、中古マンション市場でも安定した評価を受けています。ただし、築年数が進むことで、将来的なリフォームや修繕の需要が予見されるため、これらは購入時に考慮すべきポイントです。
**所有リスク**に関しては、古くなった設備や構造の劣化が主要な懸念です。しかし、管理状態が良好であることを示す情報が得られれば、これらのリスクもある程度軽減可能です。また、不動産市場の変動も資産価値に影響するため、市場情勢を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 4LDK | 88.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 66.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.4㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 88.89㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 87.69㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 88.89㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.46㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 87.69㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.89㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.46㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.4㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.4㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 88.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 66.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 81.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.4㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 87.69㎡ | 706を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 66.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 81.46㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.4㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 87.69㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 88.89㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 66.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 81.46㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.4㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.4㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 87.69㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 88.89㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 66.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 81.46㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.4㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 87.69㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 88.89㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 66.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 81.46㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.4㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 87.69㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 88.89㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 66.23㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 81.46㎡ | 1203を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.4㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 87.69㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 88.89㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 66.23㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 81.46㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 73.4㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.4㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,090万円 | 2004年8月 | 66.24㎡ | 61.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2019年5月 | 70.61㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 52.2㎡ | 30.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 47.61㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 2019年6月 | 49.43㎡ | 76.5万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ放出セントアリーナ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３ | 2007年9月 | 63.86㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールタワー | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−７ | 2004年8月 | 64.44㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出ＷＥＳＴ ＰＲＩＭＥ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | 61.13㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレパーク放出ＥＡＳＴ ＰＲＩＭＥ | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５ | 2019年5月 | 43.96㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンデフォレ放出 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目１０−２７ | 2005年9月 | 64.56㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー富士 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目６−２ | 1973年12月 | 20.47㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース放出鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３６−１０ | 2012年2月 | 68.04㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリアエスタレジデンス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２８ | 2006年1月 | 61.93㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークグランデールアネックス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−１２ | 2005年2月 | 69.01㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ブライトパークス | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２６ | 2007年2月 | 58.52㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツダフラット | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目２２−１５ | 1974年5月 | 33.23㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目４−２２ | 1981年7月 | 47.52㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪城コスタ | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目２－２４ | 2020年6月 | 22.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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