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ルネヒューマンズガーデン鶴見

ルネヒューマンズガーデン鶴見の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,842万円 〜 3,715万円
（148万円 〜 152万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目４−３８
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数164戸
専有面積63.48㎡ 〜 80.92㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾀﾞｰﾁｮｲｽﾌﾟﾗﾝ
24h微風換気ｼｽﾃﾑ
ｽｶｲﾊﾟﾃｨｵ

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

ルネヒューマンズガーデン鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

ルネヒューマンズガーデン鶴見の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネヒューマンズガーデン鶴見は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネヒューマンズガーデン鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1984年3月78.97㎡47.9万円64LDK
2024年11月2,280万円1987年8月59.26㎡38.5万円33LDK
2024年11月2,280万円1987年8月59.26㎡38.5万円33LDK
2024年11月3,980万円1990年5月99.14㎡40.1万円123LDK
2024年10月4,100万円2000年11月80.92㎡50.7万円113LDK
2024年10月4,100万円2000年11月80.92㎡50.7万円113LDK
2024年10月2,399万円1987年7月66.42㎡36.1万円23LDK
2024年10月2,399万円1987年7月66.42㎡36.1万円23LDK
2024年10月2,399万円1987年7月66.42㎡36.1万円13LDK
2024年10月2,399万円1987年7月66.42㎡36.1万円13LDK
2024年10月3,750万円2000年11月80.75㎡46.4万円103LDK
2024年10月3,750万円2000年11月80.75㎡46.4万円103LDK
2024年9月1,680万円1984年3月69.13㎡24.3万円33LDK
2024年8月2,950万円2000年11月67.68㎡43.6万円123LDK
2024年8月3,890万円2000年11月74.03㎡52.5万円43LDK
2024年8月3,890万円2000年11月74.03㎡52.5万円43LDK
2024年8月2,950万円2000年11月67.68㎡43.6万円123LDK
2024年8月1,900万円1987年7月69.96㎡27.2万円14LDK
2024年8月1,900万円1987年7月69.96㎡27.2万円14LDK
2024年7月3,198万円1990年5月62.75㎡51.0万円93LDK
2024年6月3,380万円2000年11月67.43㎡50.1万円33LDK
2024年6月3,380万円2000年11月67.43㎡50.1万円33LDK
2024年6月3,860万円1990年4月93.0㎡41.5万円73LDK
2024年6月3,860万円1990年5月93.82㎡41.1万円74LDK
2024年5月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円152LDK
2024年5月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円152LDK
2024年4月2,980万円1987年8月84.25㎡35.4万円153LDK
2024年4月2,980万円1987年8月84.25㎡35.4万円153LDK
2024年3月3,180万円2000年11月67.43㎡47.2万円43LDK
2024年3月3,180万円2000年11月67.43㎡47.2万円43LDK
2024年3月2,580万円1990年5月62.75㎡41.1万円92LDK
2024年1月2,998万円1987年7月84.25㎡35.6万円53LDK
2024年1月2,998万円1987年7月84.25㎡35.6万円53LDK
2023年12月2,180万円1987年7月69.96㎡31.2万円24LDK
2023年12月2,180万円1987年7月69.96㎡31.2万円24LDK
2023年12月3,480万円2000年11月66.6㎡52.3万円103LDK
2023年12月3,480万円2000年11月66.6㎡52.3万円103LDK
2023年12月2,250万円1987年7月73.87㎡30.5万円123LDK
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2023年11月1,980万円1987年7月66.44㎡29.8万円13LDK
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2023年11月1,980万円1987年7月66.42㎡29.8万円13LDK
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2023年10月2,680万円1987年7月84.25㎡31.8万円23LDK
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2023年9月4,380万円2000年11月66.6㎡65.8万円143LDK
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2023年7月1,980万円1987年7月62.0㎡31.9万円13LDK
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2023年7月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円13LDK
2023年7月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円13LDK
2023年7月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円23LDK
2023年7月1,980万円1987年7月62.65㎡31.6万円23LDK
2023年6月1,900万円1987年7月62.65㎡30.3万円33LDK
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2023年6月2,780万円1987年7月84.24㎡33.0万円23LDK
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2023年5月2,400万円2000年12月66.6㎡36.0万円33LDK
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2023年5月4,080万円2000年11月80.92㎡50.4万円43LDK
2023年5月4,080万円2000年11月80.92㎡50.4万円43LDK
2023年4月2,480万円1987年7月70.09㎡35.4万円83LDK
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2023年3月2,480万円1987年8月66.42㎡37.3万円33LDK
2023年3月2,480万円1987年8月66.42㎡37.3万円33LDK
2023年2月2,680万円1987年7月70.09㎡38.2万円53LDK
2023年2月2,680万円1987年7月70.09㎡38.2万円53LDK
2023年2月2,280万円1987年7月62.65㎡36.4万円152LDK
2023年2月2,280万円1987年7月62.65㎡36.4万円152LDK
2023年2月3,580万円2000年11月80.92㎡44.2万円94LDK
2023年2月3,580万円2000年11月80.92㎡44.2万円94LDK
2022年12月1,880万円1987年7月69.96㎡26.9万円54LDK
2022年12月1,880万円1987年7月69.96㎡26.9万円54LDK
2022年11月1,350万円1984年3月51.75㎡26.1万円81LDK
2022年10月3,080万円1990年5月79.19㎡38.9万円44LDK
2022年8月1,980万円1987年7月63.05㎡31.4万円103LDK
2022年8月1,980万円1987年7月63.05㎡31.4万円103LDK
2022年8月1,350万円1984年3月51.75㎡26.1万円81LDK
2022年7月3,480万円2000年11月80.92㎡43.0万円43LDK
2022年7月3,480万円2000年11月80.92㎡43.0万円43LDK
2022年7月2,599万円1987年7月75.58㎡34.4万円143LDK
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2022年7月2,599万円1987年7月75.88㎡34.3万円53LDK
2022年7月2,599万円1987年7月75.0㎡34.7万円54LDK
2022年7月2,599万円1987年7月75.88㎡34.3万円53LDK
2022年7月2,599万円1987年7月75.0㎡34.7万円54LDK
2022年6月1,980万円1987年7月63.05㎡31.4万円103LDK
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2022年5月2,680万円1987年7月66.1㎡40.5万円143LDK
2022年5月2,680万円1987年7月66.1㎡40.5万円143LDK
2022年5月2,599万円1987年7月75.58㎡34.4万円53LDK
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2022年5月2,390万円1987年7月69.96㎡34.2万円92LDK
2022年5月2,390万円1987年7月69.96㎡34.2万円92LDK
2022年4月2,680万円1987年7月66.0㎡40.6万円143LDK
2022年4月2,680万円1987年7月66.0㎡40.6万円143LDK
2022年4月2,680万円1987年7月66.1㎡40.5万円142LDK
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2022年3月3,280万円2000年11月67.43㎡48.6万円53LDK
2022年3月3,280万円2000年11月67.43㎡48.6万円53LDK
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