パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,871万円〜 3,643万円（150万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２
築年月	2007年8月
総階数	15階
総戸数	100戸
専有面積	63.33㎡〜 76.89㎡
間取り	3LDK
アクセス	徳庵駅徒歩5分

施設・設備

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

光FIN

半身浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｷｯﾁﾝﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

足元保安灯

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾍﾟｯﾄ可

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	112,691	100.0
2025年	112,140	99.5
2030年	110,774	98.3
2035年	108,949	96.7
2040年	106,854	94.8
2045年	104,558	92.8
2050年	101,797	90.3

※周囲の市区町村は東大阪市, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ鶴見今津北ロジュマンは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの存在する大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,098万円	1997年2月	60.99㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年11月	2,499万円	1995年9月	65.94㎡	37.9万円	15	1LDK
2024年11月	2,499万円	1995年9月	65.94㎡	37.9万円	15	1LDK
2024年11月	3,098万円	1997年2月	60.99㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年2月	60.99㎡	40.8万円	9	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年2月	60.99㎡	40.8万円	9	3LDK
2024年10月	3,300万円	1994年3月	85.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,300万円	1994年3月	85.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1987年7月	56.4㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年7月	56.4㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	2,080万円	1995年9月	63.08㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年9月	63.08㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,630万円	1994年3月	64.52㎡	40.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,630万円	1994年3月	64.52㎡	40.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,500万円	1981年3月	56.0㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1995年9月	63.08㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,680万円	1995年9月	63.08㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,750万円	1981年3月	60.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,998万円	1987年7月	49.06㎡	40.7万円	8	2LDK
2024年8月	1,998万円	1987年7月	49.06㎡	40.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,998万円	1987年7月	49.6㎡	40.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,998万円	1987年7月	49.6㎡	40.3万円	8	2LDK
2024年7月	2,880万円	1994年3月	70.12㎡	41.1万円	14	3LDK
2024年7月	2,880万円	1994年3月	70.12㎡	41.1万円	14	3LDK
2024年7月	3,890万円	1994年3月	77.42㎡	50.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,890万円	1994年3月	77.42㎡	50.2万円	13	3LDK
2024年7月	4,580万円	2008年2月	84.78㎡	54.0万円	9	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年10月	63.03㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,280万円	1995年10月	63.03㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年6月	1,500万円	1981年3月	56.0㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年6月	1,560万円	1981年3月	60.0㎡	26.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1994年3月	64.52㎡	50.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,280万円	1994年3月	64.52㎡	50.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年9月	69.3㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年9月	69.3㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1994年3月	67.98㎡	43.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1994年3月	67.98㎡	43.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,500万円	1981年3月	56.0㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,250万円	1997年2月	60.99㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,250万円	1997年2月	60.99㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	64.52㎡	40.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	64.52㎡	40.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年4月	2,880万円	1995年9月	69.3㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1995年9月	69.3㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1994年3月	85.6㎡	41.8万円	13	3LDK
2024年4月	3,580万円	1994年3月	85.6㎡	41.8万円	13	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年8月	63.62㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年2月	60.85㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年2月	60.85㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,890万円	1994年3月	77.42㎡	37.3万円	13	3LDK
2024年2月	2,890万円	1994年3月	77.42㎡	37.3万円	13	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.0㎡	46.3万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.0㎡	46.3万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.85㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.85㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,200万円	2007年8月	70.91㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,850万円	2008年2月	73.75㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,890万円	1995年9月	69.3㎡	41.7万円	15	3LDK
2024年2月	2,890万円	1995年9月	69.3㎡	41.7万円	15	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年2月	60.58㎡	47.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年2月	60.58㎡	47.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,380万円	1994年3月	64.52㎡	36.9万円	14	3LDK
2024年1月	2,200万円	1995年9月	69.3㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年1月	2,200万円	1995年9月	69.3㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年1月	2,380万円	1994年3月	64.52㎡	36.9万円	14	3LDK
2024年1月	1,980万円	1981年3月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	60.0㎡	28.2万円	7	2LDK
2023年9月	1,580万円	1981年3月	56.38㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,400万円	1994年3月	72.97㎡	46.6万円	13	3LDK
2023年9月	3,400万円	1994年3月	72.97㎡	46.6万円	13	3LDK
2023年8月	3,080万円	1994年3月	67.98㎡	45.3万円	12	3LDK
2023年8月	3,080万円	1994年3月	67.98㎡	45.3万円	12	3LDK
2023年6月	4,480万円	2008年2月	87.12㎡	51.4万円	7	4LDK
2023年6月	3,280万円	2007年8月	69.14㎡	47.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	60.85㎡	34.3万円	12	3LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	60.85㎡	34.3万円	12	3LDK
2023年6月	3,080万円	1995年9月	65.94㎡	46.7万円	15	3LDK
2023年6月	3,080万円	1995年9月	65.94㎡	46.7万円	15	3LDK
2023年5月	3,080万円	1994年3月	64.52㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年5月	3,080万円	1994年3月	64.52㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年3月	1,850万円	1997年2月	60.74㎡	30.5万円	7	2LDK
2023年3月	1,850万円	1997年2月	60.74㎡	30.5万円	7	2LDK
2023年2月	3,080万円	1995年9月	65.94㎡	46.7万円	9	3LDK
2023年2月	3,080万円	1995年9月	65.94㎡	46.7万円	9	3LDK
2023年2月	3,480万円	1995年9月	77.11㎡	45.1万円	10	4LDK
2023年2月	3,480万円	1995年9月	77.11㎡	45.1万円	10	4LDK
2023年1月	4,680万円	2008年2月	87.12㎡	53.7万円	13	4LDK
2023年1月	3,380万円	1994年3月	85.62㎡	39.5万円	9	3LDK
2023年1月	3,380万円	1994年3月	85.62㎡	39.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,998万円	1994年3月	85.62㎡	46.7万円	14	4LDK
2022年12月	3,998万円	1994年3月	85.62㎡	46.7万円	14	4LDK
2022年12月	1,750万円	1981年3月	60.0㎡	29.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート鶴見

大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２

築年月：1998年2月

専有面積：67.53㎡〜

相場価格：2,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート鶴見	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２	1998年2月	67.53㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年7月	54.45㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４	2003年3月	54.0㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目３−４	1976年10月	52.7㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見ハイツ	大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目２−１９	1977年9月	52.69㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
グラントピア今津	大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目２−３	1975年8月	26.46㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド徳庵駅前	大阪府東大阪市稲田上町１丁目５−４	2005年12月	61.08㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム東大阪	大阪府東大阪市稲田上町１丁目１９−１７	1991年10月	66.25㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目１２−３５	1995年9月	63.03㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
東大阪スカイハイツ	大阪府東大阪市徳庵本町７−２	1979年1月	55.0㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー幸福	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２	1974年4月	43.49㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ今福鶴見	大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３	2000年2月	59.92㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム鶴見パークオアシス	大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６	2003年2月	63.96㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５	1997年7月	60.58㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ放出セントアリーナ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３	2007年9月	63.86㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	--	--	このマンションの相場を見る