鶴見日光ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,435万円 1,504万円
坪単価 help_outline
87万円 91万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月1983年7月
総階数8階
総戸数62戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見日光ハイツの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 東大阪市, 大阪市城東区, 大東市, 大阪市旭区, 門真市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格

鶴見日光ハイツの最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鶴見日光ハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
54.45㎡
2階 南
2SLDK
54.45㎡
2階 北
2LDK
54.45㎡
2階 北
3DK
54.45㎡
3階 南西
3LDK
54.45㎡
4階 北
3DK
54.45㎡
6階 南西
2SLDK
54.45㎡
8階 北
3DK
54.45㎡
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鶴見日光ハイツの存在する大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,180万円2003年3月66.15㎡48.1万円83LDK
2025年3月3,180万円2003年3月66.15㎡48.1万円83LDK
2025年3月3,180万円2003年3月66.15㎡48.1万円83LDK
2025年2月3,580万円2003年3月65.51㎡54.6万円43LDK
2025年2月3,580万円2003年3月65.51㎡54.6万円43LDK
2025年2月3,580万円2003年3月65.51㎡54.6万円43LDK
2024年10月2,180万円2003年3月66.15㎡33.0万円83LDK
2024年10月2,180万円2003年3月66.15㎡33.0万円83LDK
2024年10月2,180万円2003年3月66.15㎡33.0万円83LDK
2024年9月2,480万円2003年3月65.51㎡37.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−62
築年月:1998年2月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:2,292万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−4
築年月:2003年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,154万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−45
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−14
築年月:1998年8月
専有面積:55.32㎡〜
相場価格:2,297万円
大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−21
築年月:1982年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,708万円
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築年月:1986年12月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:1,503万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:843万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
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築年月:2009年9月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,492万円
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6−35
築年月:2003年2月
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相場価格:2,039万円
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−46
築年月:2000年10月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,940万円
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目7−2
築年月:2007年8月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,444万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目2−23
築年月:1999年3月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,797万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−21
築年月:2021年8月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:3,507万円
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4−南4−8
築年月:2021年9月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5−南5−5
築年月:2016年1月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:3,215万円
大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6−25
築年月:1997年7月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,310万円
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−5
築年月:2000年11月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:2,923万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランコート鶴見大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−621998年2月67.53㎡〜2,292万円このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1−42003年3月54.0㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2−451983年3月----このマンションの相場を見る
セザール鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8−141998年8月55.32㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
パークプラザ鶴見大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目10−211982年3月60.5㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
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シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜843万円このマンションの相場を見る
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グランコート鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町2丁目2−102009年9月65.62㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
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エスリード鶴見緑地公園大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5−南5−52016年1月55.79㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る
キングマンション鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6−251997年7月60.58㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目26−52000年11月100.43㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る

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