今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株) |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 日本建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「セザール鶴見緑地」は、大阪府大阪市鶴見区に位置するマンションで、周辺には緑豊かな自然や利便性の高い施設が共存しています。近隣には鶴見緑地公園があり、美しい自然に囲まれた居住環境が魅力です。また、大阪市内中心部へのアクセスも便利です。外観は堅固でシンプルなデザインで、周囲の環境に調和しています。
マンションの資産性については、適切な管理が資産価値を保つ上で重要な要素となります。一般的に、管理組合がきちんと機能している場合は、大規模な修繕計画が適切に実施され、建物の価値を維持することが可能です。
所有リスクは、周辺地域の治安状況や地価変動などの要因に影響されますが、大阪市内の住宅市場は比較的安定しており、大幅な下落リスクは少ないとされています。ただし、分譲マンションであるため、市場の動向次第では資産価値が変動する可能性もあります。
全体として「セザール鶴見緑地」は、自然と利便性を兼ね備えた立地にあり、適切な管理と計画が施されることで、魅力的な資産として維持される可能性があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 58.3㎡ | 北 | 1階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 57.39㎡ | 北 | 2階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.39㎡ | 北 | 3階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.39㎡ | 北 | 3階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.3㎡ | 北 | 5階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.39㎡ | 北 | 5階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.32㎡ | 北 | 6階 北(55.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 57.92㎡ | 北 | 7階 北(57.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.39㎡ | 南東 | 7階 南東(57.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 72.26㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1987年9月 | 64.86㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1979年10月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1987年10月 | 61.93㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目７−３ | 1994年5月 | 52.0㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１５−９ | 2020年1月 | 66.95㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−６２ | 2003年2月 | 67.82㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目２−５５ | 1999年2月 | 60.64㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１ | 1984年11月 | 60.21㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１０−２１ | 1982年3月 | 60.5㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目５−２７ | 1979年10月 | 53.76㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目５−１６ | 1987年9月 | 48.98㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１０−３３ | 1995年7月 | 62.62㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見緑地2番館 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１２−１７ | 1994年12月 | 60.34㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール緑町 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目９−６ | 1982年11月 | 59.19㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア鶴見パークウエスト | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１５−２６ | 2010年2月 | 66.01㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード鶴見緑地パークサイド | 大阪府大阪市鶴見区浜５丁目１−４６ | 2000年10月 | 63.35㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）