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コスモ鶴見緑地2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,945万円 〜 2,362万円 （107万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ鶴見緑地2番館の
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
コスモ鶴見緑地2番館の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 守口市, 大阪市城東区, 大阪市都島区, 門真市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新森古市駅の築年数で見たマンション価格
コスモ鶴見緑地2番館の最寄り新森古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ鶴見緑地2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.0万円に比べて、築40年以上では95.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
65.15㎡
3階 北東
3LDK
60.34㎡
4階 北東
3LDK
65.15㎡
5階 北東
3LDK
65.15㎡
7階 東
3LDK
61.93㎡
7階 北東
3LDK
65.15㎡
10階 北東
3LDK
70.66㎡
12階 北東
3LDK
65.03㎡
12階 北東
3LDK
65.15㎡
13階 北東
3LDK
65.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 2階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.34㎡ | 北東 | 3階 北東(60.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 4階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 5階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.93㎡ | 東 | 7階 東(61.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 7階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.66㎡ | 北東 | 10階 北東(70.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.03㎡ | 北東 | 12階 北東(65.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 12階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 13階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
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コスモ鶴見緑地2番館の存在する大阪府大阪市鶴見区緑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 72.41㎡ | 49.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 72.41㎡ | 49.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1982年11月 | 72.07㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1982年11月 | 72.07㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1982年11月 | 72.07㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1982年11月 | 72.07㎡ | 17.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 71.43㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 71.43㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2020年9月 | 67.26㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 68.15㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,298万円 | 1995年7月 | 66.78㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 68.15㎡ | 65.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,298万円 | 1995年7月 | 66.78㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1994年12月 | 65.15㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1994年12月 | 65.15㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 67.26㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 71.43㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 71.43㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 69.15㎡ | 57.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 67.26㎡ | 59.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,900万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,900万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 65.04㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 65.04㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 66.75㎡ | 17.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 59.19㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 66.75㎡ | 17.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 66.75㎡ | 17.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 66.75㎡ | 17.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 59.19㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 59.19㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1982年11月 | 59.19㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 13.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 13.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 13.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 13.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 65.15㎡ | 39.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 65.15㎡ | 39.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,120万円 | 2020年9月 | 67.26㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,510万円 | 2003年10月 | 69.18㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 81.55㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 66.78㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 66.78㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 55.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 55.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,650万円 | 1995年7月 | 65.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,650万円 | 1995年7月 | 65.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,298万円 | 1994年12月 | 60.34㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,298万円 | 1994年12月 | 60.34㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.51㎡ | 17.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.51㎡ | 17.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.51㎡ | 17.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 61.51㎡ | 17.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 73.61㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 73.61㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 70.11㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１０−３３ | 1995年7月 | 62.62㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール緑町 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目９−６ | 1982年11月 | 59.19㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア鶴見パークウエスト | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１５−２６ | 2010年2月 | 66.01㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古市北コーポ | 大阪府大阪市城東区古市３丁目２−１ | 1983年7月 | 79.41㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール関目26号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１７−２６ | 1995年5月 | 77.05㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナーデ関目23号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１８−２３ | 1992年8月 | 74.82㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナーデ関目 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１８−２３ | 1993年3月 | 74.82㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナーデ関目21号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目９−２１ | 1993年3月 | 87.23㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール関目25号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１７−２５ | 1994年12月 | 77.99㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目北すみれハイツ1号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１−１ | 1983年2月 | 74.41㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン城東古市 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目 | 2024年4月 | 60.79㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール関目24号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１７−２４ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア城東プレミアム | 大阪府大阪市城東区古市３丁目５−１０ | 2007年7月 | 61.06㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナーデ関目22号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目９−２２ | 1992年8月 | 74.82㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴィア関目 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目４−８ | 1996年8月 | 65.9㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール関目 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１７ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 関目北すみれハイツ | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１ | 1983年6月 | 80.24㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目北すみれハイツ2号棟 | 大阪府大阪市城東区古市３丁目１−２ | 1983年6月 | 63.68㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区緑２丁目６−３６ | 2009年7月 | 72.41㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区緑２丁目２−１１ | 2000年11月 | 63.47㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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