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鶴見横堤ガーデンズマークの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
売却査定価格 help_outline
3,098万円〜 4,669万円
坪単価 help_outline
155万円〜 167万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200125150175

最終更新日：

住所大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−１０４
築年月2011年9月
総階数14階
総戸数219戸
専有面積66.18㎡ 〜 92.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｴﾝﾄﾗﾝｽﾕﾆｯﾄ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
換気ｽﾘｰﾌﾞ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
節水ﾄｲﾚ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
365日ｺﾞﾐ出しﾄﾞﾗﾑ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ1台
来客用1台
防災倉庫
設計性能評価書
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

鶴見横堤ガーデンズマークの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 東大阪市, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

鶴見横堤ガーデンズマークの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見横堤ガーデンズマークは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では116.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鶴見横堤ガーデンズマークの存在する大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円1981年2月65.55㎡34.9万円143LDK
2025年3月2,970万円1981年2月65.55㎡45.3万円132LDK
2025年3月2,970万円1981年2月65.55㎡45.3万円12LDK
2025年3月3,398万円1981年2月68.85㎡49.4万円113LDK
2025年2月2,180万円1983年6月61.8㎡35.3万円13LDK
2025年2月2,480万円1981年2月65.55㎡37.8万円113LDK
2025年1月2,690万円1983年6月57.51㎡46.8万円43LDK
2025年1月2,298万円1995年5月57.84㎡39.7万円33LDK
2025年1月2,298万円1995年5月57.84㎡39.7万円33LDK
2025年1月2,580万円1995年7月57.84㎡44.6万円12LDK
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近隣のマンション情報

キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５
築年月：1997年7月
専有面積：60.58㎡〜
相場価格：2,310万円〜
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サングレール鶴見今津公園
大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９
築年月：1987年7月
専有面積：49.06㎡〜
相場価格：1,650万円〜
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ブランズ放出
大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目９−３３
築年月：2008年3月
専有面積：70.03㎡〜
相場価格：3,635万円〜
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ファミールパーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８−３３
築年月：1994年3月
専有面積：60.14㎡〜
相場価格：2,361万円〜
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ノバ鶴見B棟
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１５
築年月：1995年5月
専有面積：54.29㎡〜
相場価格：2,330万円〜
このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３
築年月：1983年6月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：2,091万円〜
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ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３
築年月：1983年6月
専有面積：57.51㎡〜
相場価格：2,231万円〜
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リーガル鶴見
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−６０
築年月：1996年2月
専有面積：65.54㎡〜
相場価格：2,779万円〜
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ノバ鶴見ウエストウイングA棟
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１４
築年月：1995年7月
専有面積：54.82㎡〜
相場価格：2,223万円〜
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ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３
築年月：1983年6月
専有面積：54.15㎡〜
相場価格：1,902万円〜
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ビープレイスD棟
大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−５５
築年月：2003年7月
専有面積：72.59㎡〜
相場価格：3,552万円〜
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鶴見緑地第2コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目６−５
築年月：1986年2月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：2,185万円〜
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日商岩井今津北マンション
大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目８−８
築年月：1981年3月
専有面積：56.0㎡〜
相場価格：1,515万円〜
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ
大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３
築年月：2009年1月
専有面積：68.62㎡〜
相場価格：3,730万円〜
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タイムズピーススクエアファーストゲートシティ
大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１
築年月：2007年1月
専有面積：64.37㎡〜
相場価格：3,836万円〜
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タイムズピーススクエアセントラルパークシティ
大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２
築年月：2008年1月
専有面積：65.52㎡〜
相場価格：3,995万円〜
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アールヴェール城東
大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７
築年月：2004年5月
専有面積：72.12㎡〜
相場価格：3,765万円〜
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ハーティス城東
大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３
築年月：2001年2月
専有面積：61.65㎡〜
相場価格：3,251万円〜
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ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート
大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０
築年月：2003年11月
専有面積：67.35㎡〜
相場価格：3,858万円〜
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ライオンズマンション今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３
築年月：1998年7月
専有面積：61.32㎡〜
相場価格：3,033万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キングマンション鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５1997年7月60.58㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
サングレール鶴見今津公園大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９1987年7月49.06㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ放出大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目９−３３2008年3月70.03㎡〜3,635万円〜このマンションの相場を見る
ファミールパーク鶴見大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８−３３1994年3月60.14㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
ノバ鶴見B棟大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１５1995年5月54.29㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３1983年6月61.6㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３1983年6月57.51㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
リーガル鶴見大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−６０1996年2月65.54㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
ノバ鶴見ウエストウイングA棟大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目２−１４1995年7月54.82㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１２−１３1983年6月54.15㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ビープレイスD棟大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目５−５５2003年7月72.59㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
鶴見緑地第2コーポ大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目６−５1986年2月62.0㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井今津北マンション大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目８−８1981年3月56.0㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３2009年1月68.62㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１2007年1月64.37㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２2008年1月65.52㎡〜3,995万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７2004年5月72.12㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
ハーティス城東大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３2001年2月61.65㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０2003年11月67.35㎡〜3,858万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３1998年7月61.32㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る

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