ブランズ放出の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 3,635万円〜 4,807万円

坪単価: 169万円〜 182万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目９−３３
築年月	2008年3月
総階数	15階
総戸数	89戸
専有面積	70.03㎡〜 87.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	放出駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー
修繕積立金	約92円/㎡
管理費	約125円/㎡
分譲会社	東急不動産株式会社
施工会社	ナカノフドー建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

光FIN対応

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触型ｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓

食洗機

ﾜｲﾄﾞ&ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

全戸南向

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

ブランズ放出の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	112,691	100.0
2025年	112,140	99.5
2030年	110,774	98.3
2035年	108,949	96.7
2040年	106,854	94.8
2045年	104,558	92.8
2050年	101,797	90.3

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ放出の最寄り放出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ放出は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
103	3LDK	76.21㎡	103を無料査定する
104	3LDK	71.14㎡	104を無料査定する
105	3LDK	73.75㎡	105を無料査定する
106	3LDK	77.41㎡	106を無料査定する
202	3LDK	70.03㎡	202を無料査定する
203	3LDK	77.61㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.14㎡	204を無料査定する
205	3LDK	73.75㎡	205を無料査定する
206	3LDK	77.41㎡	206を無料査定する
207	3LDK	77.61㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.03㎡	208を無料査定する
209	4LDK	77.15㎡	209を無料査定する
301	4LDK	83.06㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.03㎡	302を無料査定する
303	3LDK	77.61㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.14㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.75㎡	305を無料査定する
306	3LDK	77.41㎡	306を無料査定する
307	3LDK	77.61㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.03㎡	308を無料査定する
309	4LDK	77.15㎡	309を無料査定する
401	4LDK	83.06㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.03㎡	402を無料査定する
403	3LDK	77.61㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.14㎡	404を無料査定する
405	3LDK	73.75㎡	405を無料査定する
406	3LDK	77.41㎡	406を無料査定する
407	3LDK	77.61㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.03㎡	408を無料査定する
409	4LDK	77.15㎡	409を無料査定する
501	4LDK	83.06㎡	501を無料査定する
502	3LDK	70.03㎡	502を無料査定する
503	3LDK	77.61㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.14㎡	504を無料査定する
505	3LDK	73.75㎡	505を無料査定する
506	3LDK	77.41㎡	506を無料査定する
507	3LDK	77.61㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.03㎡	508を無料査定する
509	4LDK	77.15㎡	509を無料査定する
603	4LDK	84.78㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.14㎡	604を無料査定する
605	3LDK	73.75㎡	605を無料査定する
606	3LDK	77.41㎡	606を無料査定する
607	4LDK	87.12㎡	607を無料査定する
703	4LDK	84.78㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.14㎡	704を無料査定する
705	3LDK	73.75㎡	705を無料査定する
706	3LDK	77.41㎡	706を無料査定する
707	4LDK	87.12㎡	707を無料査定する
803	4LDK	84.78㎡	803を無料査定する
804	3LDK	71.14㎡	804を無料査定する
805	3LDK	73.75㎡	805を無料査定する
806	3LDK	77.41㎡	806を無料査定する
807	4LDK	87.12㎡	807を無料査定する
903	4LDK	84.78㎡	903を無料査定する
904	3LDK	71.14㎡	904を無料査定する
905	3LDK	73.75㎡	905を無料査定する
906	3LDK	77.41㎡	906を無料査定する
907	4LDK	87.12㎡	907を無料査定する
1003	4LDK	84.78㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	71.14㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	73.75㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	77.41㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	87.12㎡	1007を無料査定する
1103	4LDK	84.78㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	71.14㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	73.75㎡	1105を無料査定する
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1205	3LDK	73.75㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	77.41㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	87.12㎡	1207を無料査定する
1303	4LDK	84.78㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	71.14㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	73.75㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	77.41㎡	1306を無料査定する
1307	4LDK	87.12㎡	1307を無料査定する
1403	4LDK	84.78㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	71.14㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	73.75㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	77.41㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	87.12㎡	1407を無料査定する
1503	4LDK	84.78㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	71.14㎡	1504を無料査定する
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ブランズ放出の存在する大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,580万円	1995年9月	63.08㎡	40.9万円	7	3LDK
2025年4月	2,580万円	1995年9月	63.08㎡	40.9万円	7	3LDK
2025年4月	2,080万円	1995年9月	65.94㎡	31.5万円	8	3LDK
2025年4月	4,580万円	2007年8月	76.89㎡	59.6万円	15	3LDK
2025年4月	2,080万円	1995年9月	65.94㎡	31.5万円	8	3LDK
2025年4月	1,380万円	1987年7月	56.4㎡	24.5万円	1	2LDK
2025年4月	1,380万円	1987年7月	56.4㎡	24.5万円	1	2LDK
2025年3月	2,380万円	1995年9月	69.3㎡	34.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,380万円	1995年9月	69.3㎡	34.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,780万円	1981年3月	56.38㎡	31.6万円	4	3LDK
2025年2月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2025年2月	1,780万円	1981年3月	60.0㎡	29.7万円	4	3LDK
2025年2月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2025年2月	3,690万円	1994年3月	77.42㎡	47.7万円	13	3LDK
2025年2月	3,690万円	1994年3月	77.42㎡	47.7万円	13	3LDK
2025年1月	3,098万円	1997年2月	60.74㎡	51.0万円	9	3LDK
2025年1月	3,098万円	1997年2月	60.74㎡	51.0万円	9	3LDK
2025年1月	3,380万円	1994年3月	64.52㎡	52.4万円	13	3LDK
2025年1月	3,380万円	1994年3月	64.52㎡	52.4万円	13	3LDK
2025年1月	2,180万円	1995年9月	65.95㎡	33.1万円	15	1LDK
2025年1月	2,180万円	1995年9月	65.95㎡	33.1万円	15	1LDK
2025年1月	2,780万円	1994年3月	67.98㎡	40.9万円	8	3LDK
2025年1月	4,400万円	2008年2月	84.78㎡	51.9万円	9	4LDK
2025年1月	2,780万円	1994年3月	67.98㎡	40.9万円	8	3LDK
2025年1月	2,990万円	1997年2月	60.99㎡	49.0万円	8	3LDK
2025年1月	2,990万円	1997年2月	60.99㎡	49.0万円	8	3LDK
2025年1月	2,180万円	1995年9月	65.94㎡	33.1万円	15	1LDK
2025年1月	2,180万円	1995年9月	65.94㎡	33.1万円	15	1LDK
2024年11月	1,490万円	1981年3月	56.0㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,490万円	1997年2月	60.99㎡	40.8万円	9	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年2月	60.99㎡	40.8万円	9	3LDK
2024年10月	3,300万円	1994年3月	85.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,300万円	1994年3月	85.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1987年7月	56.4㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年7月	56.4㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	2,080万円	1995年9月	63.08㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年9月	63.08㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,630万円	1994年3月	64.52㎡	40.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,630万円	1994年3月	64.52㎡	40.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,500万円	1981年3月	56.0㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,998万円	1987年7月	49.06㎡	40.7万円	8	2LDK
2024年8月	1,998万円	1987年7月	49.06㎡	40.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,998万円	1987年7月	49.6㎡	40.3万円	8	2LDK
2024年7月	1,998万円	1987年7月	49.6㎡	40.3万円	8	2LDK
2024年7月	2,880万円	1994年3月	70.12㎡	41.1万円	14	3LDK
2024年7月	2,880万円	1994年3月	70.12㎡	41.1万円	14	3LDK
2024年7月	2,280万円	1995年10月	63.03㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,280万円	1995年10月	63.03㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1995年9月	69.3㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1987年7月	56.4㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年6月	1,500万円	1981年3月	56.0㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年6月	1,560万円	1981年3月	60.0㎡	26.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1994年3月	64.52㎡	50.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,280万円	1994年3月	64.52㎡	50.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年9月	69.3㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年5月	3,098万円	1995年9月	69.3㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,250万円	1997年2月	60.99㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,250万円	1997年2月	60.99㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	64.52㎡	40.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	64.52㎡	40.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年4月	2,580万円	1994年3月	70.12㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年4月	2,880万円	1995年9月	69.3㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1995年9月	69.3㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1994年3月	85.6㎡	41.8万円	13	3LDK
2024年4月	3,580万円	1994年3月	85.6㎡	41.8万円	13	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年8月	63.62㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年2月	60.85㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1997年2月	60.85㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,890万円	1994年3月	77.42㎡	37.3万円	13	3LDK
2024年2月	2,890万円	1994年3月	77.42㎡	37.3万円	13	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.0㎡	46.3万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.0㎡	46.3万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.85㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	60.85㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,200万円	2007年8月	70.91㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,850万円	2008年2月	73.75㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,890万円	1995年9月	69.3㎡	41.7万円	15	3LDK
2024年2月	2,890万円	1995年9月	69.3㎡	41.7万円	15	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年2月	60.58㎡	47.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,880万円	1997年2月	60.58㎡	47.5万円	12	3LDK
2024年1月	2,380万円	1994年3月	64.52㎡	36.9万円	14	3LDK
2024年1月	2,200万円	1995年9月	69.3㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年1月	2,200万円	1995年9月	69.3㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年1月	2,380万円	1994年3月	64.52㎡	36.9万円	14	3LDK
2024年1月	1,980万円	1981年3月	60.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,690万円	1981年3月	60.0㎡	28.2万円	7	2LDK
2023年9月	1,580万円	1981年3月	56.38㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,400万円	1994年3月	72.97㎡	46.6万円	13	3LDK
2023年9月	3,400万円	1994年3月	72.97㎡	46.6万円	13	3LDK
2023年8月	3,080万円	1994年3月	67.98㎡	45.3万円	12	3LDK
2023年8月	3,080万円	1994年3月	67.98㎡	45.3万円	12	3LDK
2023年6月	4,480万円	2008年2月	87.12㎡	51.4万円	7	4LDK
2023年6月	3,280万円	2007年8月	69.14㎡	47.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	60.85㎡	34.3万円	12	3LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	60.85㎡	34.3万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

シャトー幸福

大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２

築年月：1974年4月

専有面積：43.49㎡〜

相場価格：843万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー幸福	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２	1974年4月	43.49㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール今津パークサイド	大阪府大阪市鶴見区今津中２丁目４−７	1989年9月	62.31㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見サンマンション	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目２８−８	1983年8月	28.96㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
いずみハイツ	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目１５−１８	1977年11月	62.13㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
森都OSAKAウエストヴィル	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目６−５９	2007年1月	68.37㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
森都OSAKAイーストヴィル	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目７−７	2007年5月	66.31㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ15番館鶴見緑地	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目６	2007年2月	64.27㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
西つるみコーポ	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目２−１７	1982年7月	75.27㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション鶴見緑地	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目３−５１	1986年10月	11.65㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
サングレール鶴見今津公園	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９	1987年7月	49.06㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールパーク鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８−３３	1994年3月	60.14㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井今津北マンション	大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目８−８	1981年3月	56.0㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３	2009年1月	68.62㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１	2007年1月	64.37㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ	大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２	2008年1月	65.52㎡〜	3,995万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７	2004年5月	72.12㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティス城東	大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３	2001年2月	61.65㎡〜	3,251万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０	2003年11月	67.35㎡〜	3,858万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今福鶴見	大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３	1998年7月	61.32㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る

ブランズ放出の売却査定・相場情報

人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

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