西つるみコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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2,221万円 2,833万円
坪単価 help_outline
98万円 102万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2−17
築年月1982年7月
総階数9階
総戸数118戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

西つるみコーポの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

西つるみコーポの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西つるみコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では116.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4DK
78.01㎡
1階 北
3LDK
78.01㎡
3階 北
4LDK
75.27㎡
3階 北
4LDK
78.01㎡
3階 北
3LDK
78.54㎡
5階 北
3LDK
78.01㎡
7階 北
4LDK
90.67㎡
8階 北
4LDK
90.67㎡
8階 北
4LDK
92.02㎡
8階 北
3LDK
78.54㎡
8階 南東
3LDK
78.01㎡
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西つるみコーポの存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
2025年3月3,480万円2007年2月75.13㎡46.3万円43LDK
2025年3月3,480万円2007年2月75.13㎡46.3万円43LDK
2025年3月3,480万円2007年2月75.13㎡46.3万円43LDK
2025年3月4,490万円2004年3月74.14㎡60.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:3,002万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:3,452万円
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専有面積:46.8㎡〜
相場価格:1,442万円
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築年月:2000年9月
専有面積:60.03㎡〜
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築年月:2021年5月
専有面積:60.3㎡〜
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築年月:2007年1月
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大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7−7
築年月:2007年5月
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大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6
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大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3−51
築年月:1986年10月
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大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3−2
築年月:1997年3月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:2,606万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13−32
築年月:1989年10月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,305万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目2−3
築年月:2005年11月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:3,592万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13−53
築年月:1989年10月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,935万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12−32
築年月:1997年4月
専有面積:86.65㎡〜
相場価格:3,677万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12−55
築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3−12
築年月:1997年3月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:2,591万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5−16
築年月:2003年4月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:3,298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティコーポ今福鶴見大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−32000年2月59.92㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム鶴見パークオアシス大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1−62003年2月63.96㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート大阪府大阪市城東区今福東1丁目11−112003年2月67.33㎡〜3,729万円このマンションの相場を見る
今福グランドハイツ大阪府大阪市城東区今福東1丁目14−181976年9月46.8㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る
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カサーレ城東ガーデンプレイス大阪府大阪市城東区今福東1丁目2021年5月60.3㎡〜5,080万円このマンションの相場を見る
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ファミリーコーポ今福大阪府大阪市城東区今福東1丁目10−141975年6月32.93㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
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プレステ15番館鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目62007年2月64.27㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
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