エメラルドマンション鶴見緑地売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
381万円 2,054万円
坪単価 help_outline
105万円 108万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3−51
築年月1986年10月
総階数8階
総戸数100戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

エメラルドマンション鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 東大阪市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション鶴見緑地の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション鶴見緑地は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では116.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
58.59㎡
1階 北
3LDK
61.42㎡
2階 北
3LDK
64.67㎡
2階 北
3LDK
61.42㎡
3階 北
3LDK
57.66㎡
4階 北
2LDK
58.59㎡
5階 北東
3LDK
11.65㎡
5階 北東
3LDK
58.59㎡
6階 北
3LDK
61.42㎡
6階 北東
3LDK
58.59㎡
6階 北
3LDK
57.66㎡
6階 北東
3DK
53.94㎡
6階 北東
2LDK
53.94㎡
7階 北
3LDK
61.42㎡
8階 北東
3LDK
53.94㎡
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エメラルドマンション鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1988年1月76.93㎡47.8万円112LDK
2025年4月3,680万円1988年1月76.93㎡47.8万円112LDK
2025年4月9,380万円1992年8月159.69㎡58.7万円252LDK
2025年4月9,380万円1992年8月159.69㎡58.7万円252LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月4,980万円2004年8月76.53㎡65.1万円83LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月2,680万円1982年7月78.01㎡34.4万円64LDK
2025年4月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:63.96㎡〜
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大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−8
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大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−18
築年月:1977年11月
専有面積:62.13㎡〜
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相場価格:3,677万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12−55
築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3−12
築年月:1997年3月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:2,591万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5−16
築年月:2003年4月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:3,299万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5−2
築年月:2004年3月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:3,331万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13−32
築年月:1988年1月
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相場価格:3,084万円
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築年月:1992年8月
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相場価格:2,344万円
大阪府大阪市城東区今福南4丁目6−17
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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鶴見サンマンション大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−81983年8月28.96㎡〜829万円このマンションの相場を見る
いずみハイツ大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−181977年11月62.13㎡〜1,338万円このマンションの相場を見る
森都OSAKAウエストヴィル大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6−592007年1月68.37㎡〜3,461万円このマンションの相場を見る
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