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| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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今福第2コーポ1号棟は、大阪府大阪市城東区今福南に位置するマンションです。この物件は、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅から徒歩5分、Osaka Metro今里筋線「蒲生四丁目」駅からもアクセス可能な魅力的な立地を誇ります。駅から近いため、通勤や通学に非常に便利です。周辺環境は、閑静な住宅街でありながらも、ショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店などが多数立ち並んでおり、日々の買い物や外食にも非常に便利です。また、近隣には公園や教育施設も充実し、ファミリーにも適した環境が整っています。
外観は、シンプルで機能的なデザインで、周辺の街並みに調和しています。資産性においては、大阪市という大都市圏に立地していることから、比較的安定した価値を持つと考えられます。ただし、築年数や管理状況によっては、将来的な修繕の必要性や追加費用が発生するリスクもありますので、購入検討の際には詳細な調査が求められます。管理状況や共用部分の状態については、物件を内覧し、管理組合の活動状況を確認することが重要です。技術的監査の結果なども含めると、所有リスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1985年4月 | 82.06㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 82.41㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 78.49㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1980年3月 | 65.62㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1985年4月 | 82.41㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１ | 2003年2月 | 67.33㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２ | 2000年9月 | 60.03㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グランドハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８ | 1976年9月 | 46.8㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 2021年5月 | 60.3㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５ | 2013年12月 | 70.25㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ今福 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４ | 1975年6月 | 32.93㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福第2コーポ2号棟 | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目６−２０ | 1980年3月 | 65.62㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カントリーオブ今福 | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目８−５ | 1974年8月 | 51.56㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福第3コーポ | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目１４ | 1985年4月 | 78.49㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福第2コーポ | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目６−１７ | 1980年3月 | 63.67㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ城東放出 | 大阪府大阪市城東区放出西２丁目２０−１０ | 2010年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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