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シティテラス今福鶴見

シティテラス今福鶴見の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,141万円 〜 4,479万円
（194万円 〜 207万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５
築年月2013年12月
総階数15階
総戸数294戸
専有面積70.25㎡ 〜 71.44㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾂｰﾙ兼用非常用炊き出しかまど
非常ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
防災倉庫
防災ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
電気自動車充電設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰｼｬﾜｰ水栓
ｽﾗｲﾄﾞ式収納
食洗機
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ﾘﾈﾝ庫
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
住宅性能評価書取得済
耐震ﾗｯﾁ
Wｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
複層ｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ得ﾌﾟﾗﾝ
ﾐﾆｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
共用駐車1台

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

シティテラス今福鶴見の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市東成区, 守口市, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス今福鶴見の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス今福鶴見は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス今福鶴見の存在する大阪府大阪市城東区今福東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,798万円1975年6月79.12㎡35.4万円93LDK
2024年11月2,798万円1975年6月79.12㎡35.4万円93LDK
2024年11月2,480万円1976年9月59.87㎡41.4万円112LDK
2024年11月2,480万円1976年9月59.87㎡41.4万円112LDK
2024年11月2,080万円1974年3月69.0㎡30.1万円43LDK
2024年11月2,080万円1974年8月69.0㎡30.1万円43LDK
2024年11月2,980万円1995年10月66.74㎡44.7万円53LDK
2024年11月1,999万円1976年1月51.4㎡38.9万円72LDK
2024年11月1,999万円1976年1月51.4㎡38.9万円72LDK
2024年11月1,999万円1976年1月51.4㎡38.9万円72LDK
2024年10月2,380万円1975年6月68.88㎡34.6万円103LDK
2024年10月2,380万円1975年6月68.88㎡34.6万円103LDK
2024年10月2,898万円1975年6月79.12㎡36.6万円93LDK
2024年10月2,898万円1975年6月79.12㎡36.6万円93LDK
2024年10月2,100万円1975年6月68.88㎡30.5万円62LDK
2024年10月2,100万円1975年6月68.88㎡30.5万円62LDK
2024年10月1,680万円1976年1月51.3㎡32.7万円82LDK
2024年10月1,680万円1976年1月51.3㎡32.7万円82LDK
2024年10月1,680万円1976年1月51.3㎡32.7万円82LDK
2024年10月1,980万円1975年6月61.13㎡32.4万円83LDK
2024年10月1,980万円1975年6月61.13㎡32.4万円83LDK
2024年10月2,380万円1975年6月68.88㎡34.6万円103LDK
2024年10月2,380万円1975年6月68.88㎡34.6万円103LDK
2024年10月1,980万円1976年9月65.52㎡30.2万円123LDK
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2024年10月3,080万円1985年5月67.2㎡45.8万円53LDK
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2024年10月2,990万円1995年10月56.44㎡53.0万円92LDK
2024年10月1,150万円1975年6月34.44㎡33.4万円91K
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2024年9月2,480万円1976年9月58.55㎡42.4万円113LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月70.58㎡66.3万円64LDK
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2024年9月2,580万円1976年9月58.55㎡44.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1976年9月58.55㎡44.1万円101LDK
2024年9月4,680万円2013年12月70.58㎡66.3万円63LDK
2024年9月4,680万円2013年12月70.58㎡66.3万円63LDK
2024年9月1,890万円1983年7月54.46㎡34.7万円92LDK
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2024年9月1,350万円1976年1月51.3㎡26.3万円72LDK
2024年9月1,890万円1983年7月54.46㎡34.7万円92LDK
2024年9月1,350万円1976年1月51.3㎡26.3万円72LDK
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2024年9月1,980万円1989年1月53.08㎡37.3万円42LDK
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2024年9月2,100万円1975年6月61.12㎡34.4万円83LDK
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2024年9月2,990万円1985年5月62.15㎡48.1万円103LDK
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2024年8月3,480万円1985年5月67.2㎡51.8万円43LDK
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2024年8月4,880万円2014年12月70.44㎡69.3万円103LDK
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2024年8月1,680万円1976年1月58.21㎡28.9万円81LDK
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2024年8月2,690万円1975年6月68.88㎡39.1万円53LDK
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2024年8月4,380万円2000年2月78.35㎡55.9万円103LDK
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2024年8月3,740万円2003年2月68.05㎡55.0万円52LDK
2024年7月4,780万円2021年3月67.09㎡71.2万円133LDK
2024年7月1,980万円1981年10月61.44㎡32.2万円63LDK
2024年7月1,980万円1981年10月61.44㎡32.2万円63LDK
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2024年7月1,580万円1975年6月34.44㎡45.9万円101LDK
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2024年7月2,680万円1976年9月68.31㎡39.2万円53LDK
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2024年7月2,000万円1976年9月56.16㎡35.6万円113LDK
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2024年6月2,350万円1976年9月58.0㎡40.5万円13LDK
2024年6月2,350万円1976年9月58.0㎡40.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2021年4月65.04㎡79.8万円92LDK
2024年6月980万円1974年8月42.33㎡23.2万円51K
2024年6月3,200万円1998年7月66.3㎡48.3万円23LDK
2024年5月1,790万円1983年7月52.33㎡34.2万円92LDK
2024年5月1,790万円1983年7月52.33㎡34.2万円92LDK
2024年5月1,790万円1983年7月52.33㎡34.2万円92LDK
2024年5月1,950万円1995年4月56.03㎡34.8万円22LDK
2024年5月1,960万円1974年3月69.0㎡28.4万円33LDK
2024年5月1,780万円1976年10月46.8㎡38.0万円122LDK
2024年5月1,780万円1976年10月46.8㎡38.0万円122LDK
2024年4月1,980万円1975年6月57.38㎡34.5万円92LDK
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2024年4月2,350万円1976年9月58.55㎡40.1万円13LDK
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2024年4月3,480万円1998年7月66.3㎡52.5万円33LDK
2024年3月3,680万円1975年6月136.34㎡27.0万円56LDK
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2024年3月4,380万円2015年2月70.22㎡62.4万円33LDK
2024年3月4,380万円2015年2月70.22㎡62.4万円33LDK
2024年3月2,090万円1974年8月66.0㎡31.7万円92LDK
2024年3月2,098万円1976年2月61.0㎡34.4万円42LDK
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2024年3月2,098万円1976年2月61.0㎡34.4万円42LDK
2024年3月1,980万円1976年10月49.05㎡40.4万円122LDK
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ハイネス今福東公園2番館大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５1989年1月53.08㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィル今福大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５1983年7月52.33㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−３４2000年2月60.22㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
今福第2コーポ1号棟大阪府大阪市城東区今福南４丁目６−１７1980年3月----このマンションの相場を見る
今福第2コーポ2号棟大阪府大阪市城東区今福南４丁目６−２０1980年3月65.62㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
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