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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 60.03㎡ 〜 70.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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キングマンション今福鶴見は、大阪府大阪市城東区に位置するマンションで、特に利便性と資産性で注目されています。周辺環境は非常に充実しており、大型商業施設へのアクセスが良好で、周辺には公園や学校などの公共施設も多く存在します。大阪市の都市部に位置しながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を持っており、住環境は快適です。
外観はモダンなデザインを特色とし、住民からも好評を得ております。耐震性などの災害への備えとして信頼性のある構造が採用されています。建物全体の管理状況も良く、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが定期的に行われているため、安心して居住することができます。
資産性においては、大阪市の中心地へのアクセスの良さから堅実な価値を維持しており、中古市場においても比較的高い評価を受けています。ただし、マーケットの変動によって影響を受けやすい不動産であるため、適切な保有リスク管理が求められます。近年、周辺の再開発が進行しており、将来的な資産価値の増加も期待されていますが、同時に新たな物件の増加による競争激化のリスクも考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 61.16㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.71㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.16㎡ | 301を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.71㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.31㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.18㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.03㎡ | 307を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.1㎡ | 402を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.31㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.18㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.01㎡ | 503を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 60.03㎡ | 507を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.01㎡ | 603を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.81㎡ | 608を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.71㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.31㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 63.18㎡ | 706を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.1㎡ | 802を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.31㎡ | 805を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.18㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 61.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.1㎡ | 1002を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 60.03㎡ | 1007を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.31㎡ | 1105を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 65.81㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 61.16㎡ | 1201を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 63.71㎡ | 1204を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 66.31㎡ | 1305を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 60.03㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 61.16㎡ | 1401を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 63.18㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 60.03㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 65.81㎡ | 1408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 49.05㎡ | 40.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 49.05㎡ | 40.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 62.98㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 59.85㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 59.85㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 59.85㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,699万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 39.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,699万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 39.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−３ | 2000年2月 | 59.92㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１１−１１ | 2003年2月 | 67.33㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グランドハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１４−１８ | 1976年9月 | 46.8㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | 2021年5月 | 60.3㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目８−１５ | 2013年12月 | 70.25㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ今福 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０−１４ | 1975年6月 | 32.93㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ城東鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９ | 1995年3月 | 54.45㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートすみれ | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３ | 1974年8月 | 39.57㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福グリーンマンション | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２ | 1995年10月 | 56.44㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園1番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９ | 1989年1月 | 66.51㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ城東 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２ | 1981年10月 | 45.41㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス今福東公園2番館 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−２５ | 1989年1月 | 53.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィル今福 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５ | 1983年7月 | 52.33㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−３４ | 2000年2月 | 60.22㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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