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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 2,552万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
メゾンドヴィル今福の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市東成区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドヴィル今福の最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴィル今福は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
72.38㎡
3階 北
3LDK
62.3㎡
4階 北
3DK
61.44㎡
4階 北
3LDK
62.3㎡
5階 北東
2LDK
52.33㎡
5階 北
2LDK
54.46㎡
5階 北
2LDK
55.1㎡
5階 北
4LDK
72.38㎡
7階 北東
3LDK
58.38㎡
7階 北
3LDK
59.96㎡
7階 北
3LDK
62.3㎡
9階 北
3DK
52.33㎡
9階 北東
3DK
54.46㎡
10階 北
2LDK
54.46㎡
10階 北
2DK
54.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 2階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 3階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.44㎡ | 北 | 4階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 4階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.33㎡ | 北東 | 5階 北東(52.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.46㎡ | 北 | 5階 北(54.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.1㎡ | 北 | 5階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.38㎡ | 北 | 5階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.38㎡ | 北東 | 7階 北東(58.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.96㎡ | 北 | 7階 北(59.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 7階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.33㎡ | 北 | 9階 北(52.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.46㎡ | 北東 | 9階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.46㎡ | 北 | 10階 北(54.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 54.56㎡ | 北 | 10階 北(54.56㎡)を無料査定する |
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メゾンドヴィル今福の存在する大阪府大阪市城東区今福東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,798万円 | 1975年6月 | 79.12㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,798万円 | 1975年6月 | 79.12㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年9月 | 59.87㎡ | 41.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年9月 | 59.87㎡ | 41.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1974年3月 | 69.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 69.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 66.74㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1976年1月 | 51.4㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1976年1月 | 51.4㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1976年1月 | 51.4㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1975年6月 | 79.12㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1975年6月 | 79.12㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年6月 | 61.13㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年6月 | 61.13㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1985年5月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1985年5月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1995年10月 | 56.44㎡ | 53.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1975年6月 | 34.44㎡ | 33.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1975年6月 | 34.44㎡ | 33.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 70.58㎡ | 66.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 70.58㎡ | 66.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 44.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 44.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年12月 | 70.58㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年12月 | 70.58㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 54.46㎡ | 34.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 54.46㎡ | 34.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1983年7月 | 54.46㎡ | 34.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1976年1月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 53.08㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 53.08㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1975年6月 | 61.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1975年6月 | 61.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1985年5月 | 62.15㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1985年5月 | 62.15㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年5月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1985年5月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 70.44㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 70.44㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 58.21㎡ | 28.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 58.21㎡ | 28.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 58.21㎡ | 28.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1975年6月 | 68.88㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 2003年2月 | 68.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2021年3月 | 67.09㎡ | 71.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 61.44㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 61.44㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 61.44㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1975年6月 | 34.44㎡ | 45.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1975年6月 | 34.44㎡ | 45.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1976年9月 | 68.31㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1976年9月 | 68.31㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1976年9月 | 56.16㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1976年9月 | 56.16㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1976年9月 | 58.0㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1976年9月 | 58.0㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2021年4月 | 65.04㎡ | 79.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1974年8月 | 42.33㎡ | 23.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 52.33㎡ | 34.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 52.33㎡ | 34.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 52.33㎡ | 34.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1995年4月 | 56.03㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,960万円 | 1974年3月 | 69.0㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 46.8㎡ | 38.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 46.8㎡ | 38.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1975年6月 | 57.38㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1975年6月 | 57.38㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1976年9月 | 58.55㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 136.34㎡ | 27.0万円 | 5 | 6LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 136.34㎡ | 27.0万円 | 5 | 6LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1974年8月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1976年2月 | 61.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1976年2月 | 61.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1976年2月 | 61.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 49.05㎡ | 40.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 49.05㎡ | 40.4万円 | 12 | 2LDK |
メゾンドヴィル今福の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１０−１８ | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目２−３１ | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１−３７ | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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