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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1−25 |
---|---|
築年月 | 1983年7月 |
総階数 | 10階 |
総戸数 | 93戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
修繕積立金 | 約149円/㎡ |
管理費 | 約129円/㎡ |
分譲会社 | ファミリー |
施工会社 | 長谷工コーポレーション |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「メゾンドヴィル今福」は、大阪府大阪市城東区今福東に位置するマンションで、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあります。周辺には買い物施設や飲食店があり、日常生活に便利な環境です。また、交通アクセスの良さから、大阪市中心部への通勤や通学にも便利です。
外観は近代的で、緑地が隣接しているため、都市の中にありながらも自然に触れあえるエリアです。これにより、都心におけるプレミアムな居住空間としての価値を提供しています。
資産性に関しては、駅に近いことや周辺環境の利便性がプラス要因となっており、将来的にも安定した資産価値を維持できる可能性が高いと言えます。ただし、築年数が一定以上経過している場合、新しい物件に比べると価値が落ちるリスクもあります。
所有リスクとしては、地震などの自然災害時のリスクはゼロではありませんが、近年の耐震基準を満たして建築されていることから、通常の居住用不動産に見られる一般的なリスクに準じます。管理状況や住民のコミュニティの健全性も、長期的な所有リスクの評価に含めることが重要です。このマンションは、きちんとした管理を受けている場合、ローリスクの物件として捉えることができます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 169,043 | 100.0 |
2025年 | 169,574 | 100.3 |
2030年 | 168,600 | 99.7 |
2035年 | 166,770 | 98.7 |
2040年 | 164,277 | 97.2 |
2045年 | 161,165 | 95.3 |
2050年 | 157,480 | 93.2 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 2階 北(72.38㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 3階 北(62.3㎡)を無料査定する |
4 | 3DK | 61.44㎡ | 北 | 4階 北(61.44㎡)を無料査定する |
4 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 4階 北(62.3㎡)を無料査定する |
5 | 4LDK | 72.38㎡ | 北 | 5階 北(72.38㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 54.46㎡ | 北 | 5階 北(54.46㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 55.1㎡ | 北 | 5階 北(55.1㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 52.33㎡ | 北東 | 5階 北東(52.33㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 58.38㎡ | 北東 | 7階 北東(58.38㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 7階 北(62.3㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 59.96㎡ | 北 | 7階 北(59.96㎡)を無料査定する |
9 | 3DK | 52.33㎡ | 北 | 9階 北(52.33㎡)を無料査定する |
9 | 3DK | 54.46㎡ | 北東 | 9階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
9 | 2LDK | 54.46㎡ | 北東 | 9階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
9 | 2LDK | 54.66㎡ | 北東 | 9階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
10 | 2DK | 54.56㎡ | 北 | 10階 北(54.56㎡)を無料査定する |
10 | 2LDK | 54.46㎡ | 北 | 10階 北(54.46㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年4月 | 6,180万円 | 2021年3月 | 70.09㎡ | 88.2万円 | 13 | 4LDK |
2025年4月 | 2,280万円 | 1974年8月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 1,999万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 2,449万円 | 1983年7月 | 54.66㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
2025年4月 | 2,449万円 | 1983年7月 | 54.66㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
2025年4月 | 2,449万円 | 1983年7月 | 54.66㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
2025年4月 | 2,400万円 | 1981年10月 | 53.76㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 2,400万円 | 1981年10月 | 53.76㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 1,888万円 | 1974年3月 | 69.0㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 2,400万円 | 1981年10月 | 53.76㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−3 | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−1 | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−2 | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−27 | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−33 | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目13−20 | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15−23 | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファミール城東 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18 | 1985年5月 | 52.75㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブライトプレイス今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31 | 2015年1月 | 70.19㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
今福スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37 | 1976年1月 | 47.77㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9−3 | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3−26 | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3−26 | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12−41 | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12−5 | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目6−26 | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15−8 | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8−4 | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10−28 | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12−37 | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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