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森都OSAKAウエストヴィル

森都OSAKAウエストヴィルの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,074万円 〜 4,813万円
（149万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
森都OSAKAウエストヴィル以外の棟
イーストヴィル
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基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目６−５９
築年月2007年1月
総階数15階
総戸数428戸
専有面積68.37㎡ 〜 101.85㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総703戸
光FIN
ﾀﾞﾌﾞﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
監視ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ﾍﾞｰｶﾘｰｶﾌｪ
防災設備
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ

森都OSAKAウエストヴィルの
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

森都OSAKAウエストヴィルの存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 112,691 100.0
2025年 112,140 99.5
2030年 110,774 98.3
2035年 108,949 96.7
2040年 106,854 94.8
2045年 104,558 92.8
2050年 101,797 90.3
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 東大阪市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

森都OSAKAウエストヴィルの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。森都OSAKAウエストヴィルは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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森都OSAKAウエストヴィルの存在する大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1999年8月62.9㎡55.3万円32LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年11月3,580万円2007年2月75.13㎡47.7万円93LDK
2024年10月4,250万円2004年2月85.97㎡49.4万円124LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月3,480万円1998年6月79.25㎡43.9万円63LDK
2024年10月3,480万円1998年6月79.25㎡43.9万円63LDK
2024年10月2,399万円1986年10月61.42㎡39.1万円13LDK
2024年10月2,399万円1986年10月61.42㎡39.1万円13LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月2,330万円1986年10月61.42㎡37.9万円23LDK
2024年10月3,580万円2007年5月66.31㎡54.0万円133LDK
2024年10月3,580万円2007年5月66.31㎡54.0万円133LDK
2024年10月3,790万円1988年1月88.67㎡42.7万円64LDK
2024年10月3,790万円1988年1月88.67㎡42.7万円64LDK
2024年10月3,530万円2007年1月68.37㎡51.6万円153LDK
2024年10月3,530万円2007年1月68.37㎡51.6万円153LDK
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2024年10月5,880万円1992年8月113.75㎡51.7万円183LDK
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2024年9月3,600万円2004年3月74.14㎡48.6万円53LDK
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2024年9月4,880万円2003年2月86.75㎡56.3万円103LDK
2024年9月4,380万円2007年1月77.32㎡56.6万円33LDK
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2024年9月2,080万円1982年7月78.01㎡26.7万円13LDK
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2024年9月4,980万円2015年1月73.49㎡67.8万円183LDK
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2024年9月3,980万円2007年1月68.37㎡58.2万円143LDK
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2024年8月4,480万円1988年1月104.91㎡42.7万円24LDK
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2024年8月6,480万円1992年8月128.76㎡50.3万円213LDK
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2024年8月3,980万円1998年1月81.88㎡48.6万円94LDK
2024年7月3,680万円2004年3月70.5㎡52.2万円52LDK
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2024年7月3,780万円2007年2月71.86㎡52.6万円33LDK
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2024年7月2,588万円1986年10月58.59㎡44.2万円63LDK
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2024年7月5,180万円2004年3月79.21㎡65.4万円73LDK
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2024年6月3,780万円2007年1月77.32㎡48.9万円132LDK
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2024年6月4,980万円1992年8月111.19㎡44.8万円143LDK
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2024年6月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
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2024年6月3,850万円2007年5月75.45㎡51.0万円103LDK
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2024年6月2,670万円1999年8月62.9㎡42.4万円32LDK
2024年5月4,880万円2004年3月80.98㎡60.3万円154LDK
2024年5月4,880万円2004年3月80.98㎡60.3万円154LDK
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2024年5月3,990万円1989年10月88.67㎡45.0万円44LDK
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2024年5月3,980万円2000年2月76.11㎡52.3万円23LDK
2024年5月4,450万円1988年1月93.28㎡47.7万円114LDK
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2024年5月2,298万円1986年11月53.94㎡42.6万円62LDK
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2024年5月3,980万円2000年2月79.54㎡50.0万円103LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月3,880万円2007年1月86.37㎡44.9万円113LDK
2024年4月4,480万円2015年1月72.95㎡61.4万円163LDK
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2024年4月3,980万円1988年1月81.88㎡48.6万円94LDK
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2024年4月3,580万円1989年10月107.7㎡33.2万円114LDK
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2024年4月4,780万円2000年2月91.69㎡52.1万円143LDK
2024年4月2,280万円1986年10月58.59㎡38.9万円53LDK
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2024年4月2,990万円2004年3月66.36㎡45.1万円83LDK
2024年3月4,680万円2015年1月72.95㎡64.2万円183LDK
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2024年3月2,890万円1989年10月74.83㎡38.6万円23LDK
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2024年2月4,180万円2000年2月74.47㎡56.1万円83LDK
2024年2月4,780万円2003年2月86.75㎡55.1万円43LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月3,480万円2007年1月77.32㎡45.0万円33LDK
2024年2月1,880万円1986年10月58.59㎡32.1万円63LDK
2024年2月1,880万円1986年10月58.59㎡32.1万円63LDK
2024年1月3,998万円1988年1月88.62㎡45.1万円94LDK
2024年1月3,998万円1988年1月88.62㎡45.1万円94LDK
2024年1月4,000万円2005年11月75.42㎡53.0万円123LDK
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